購(gòu)買二手房是否需要繳納維修基金？

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• 131****1590

  我聽(tīng)說(shuō)買二手房可能需要交維修基金，但具體怎么交、交多少，還得看當(dāng)?shù)卣?。好像是為了修公共設(shè)施用的。你可以咨詢一下中介或者房產(chǎn)局，他們應(yīng)該更清楚。

  查看全文↓ 2024-12-19 08:45:49
• 150****2717

  購(gòu)買二手房需要繳納維修基金。維修基金主要用于房屋公共部位和共用設(shè)施的維修、更新。根據(jù)各地政策，繳納比例和金額有所不同。繳納維修基金有助于維護(hù)房屋價(jià)值，保障業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-18 21:08:23
• 158****4660

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，購(gòu)買二手房時(shí)，業(yè)主需按照規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。具體繳納比例和金額，由各地政府根據(jù)實(shí)際情況制定。繳納維修基金是業(yè)主的法定義務(wù)，旨在保障房屋公共部位和共用設(shè)施的維修和更新。

  查看全文↓ 2024-12-18 18:42:32

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• 問(wèn) 二手房是否需要繳納維修基金？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房可能要交維修基金，但具體情況不太清楚。

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• 問(wèn) 房屋維修基金是什么？購(gòu)買二手房是否需要繳納？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買二手房要交維修基金，但具體怎么交，我還得問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)買二手房需要繳納維修基金嗎？
  答

  維修基金又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問(wèn) ??二手房還要交維修基金嗎？購(gòu)買二手房需要繳納維修基金嗎？
  答

  不用交，隨房自動(dòng)轉(zhuǎn)移了。一，公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號(hào)）的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購(gòu)房職工共同籌集，所有權(quán)歸購(gòu)房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。二，當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

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• 問(wèn) ??買二手房需要交維修基金嗎？購(gòu)買二手房要不要繳納維修基金？
  答

  不用交，隨房自動(dòng)轉(zhuǎn)移了。一，公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號(hào)）的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購(gòu)房職工共同籌集，所有權(quán)歸購(gòu)房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。二，當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

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