新房入住交接流程應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

已有4個(gè)回答

• 130****1479

  交接時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注水電煤等基礎(chǔ)設(shè)施，檢查門(mén)窗、墻面等細(xì)節(jié)，避免后期維修麻煩。

  查看全文↓ 2024-12-12 12:19:52
• 166****9795

  交接時(shí)，確認(rèn)貸款合同條款，了解還款計(jì)劃，確保資金流動(dòng)性。

  查看全文↓ 2024-12-08 17:07:17
• 180****8918

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，交接時(shí)需查驗(yàn)“兩書(shū)一表”，即住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)和竣工驗(yàn)收備案表。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:48:54
• 158****4204

  交接時(shí)，檢查房屋質(zhì)量，核對(duì)合同面積與實(shí)際面積，確保配套設(shè)施完善。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:16:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房交接時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些？新房交接的流程如何？
  答

  新房交接好復(fù)雜呀，聽(tīng)說(shuō)要看合同、驗(yàn)房等，具體流程也不太懂，是不是得找個(gè)專業(yè)人士幫我呀？

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房交接應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？新房交接流程是怎樣的？
  答

  新房交接需注意核對(duì)合同、保修卡、說(shuō)明書(shū)等文件，確認(rèn)房屋質(zhì)量、面積等符合約定。辦理入住手續(xù)時(shí)，確保個(gè)人權(quán)益不受侵犯。如遇糾紛，及時(shí)尋求法律幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房入住交接的流程是怎樣的?交接新房需要注意什么？
  答

  1．新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知新房購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。2．新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。3．關(guān)注面積問(wèn)題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。4．業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)新房驗(yàn)房單。5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。6．買受人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。7．業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。8．業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。拓展資料1、拿鑰匙就意味著收房了，那么收房可不是說(shuō)收就收的，一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第1、第2天去收房，因?yàn)樵谀莾商?，同時(shí)來(lái)收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，較好是第三天或第四天比較好。2、先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來(lái)交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用．從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。3、拿了鑰匙謹(jǐn)防驗(yàn)收檢查完這些工作后，如果沒(méi)問(wèn)題的話，那就交錢(qián)去吧；若有問(wèn)題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房入住流程是什么？新房入住時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要先驗(yàn)房，然后交房，裝修后才能入住。要注意產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、裝修合規(guī)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小區(qū)物業(yè)交接中應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  1、明確交接主體和次序。（1）此類物業(yè)的物業(yè)管理工作移交是原物業(yè)管理機(jī)構(gòu)將物業(yè)管理工作移交給該物業(yè)的業(yè)主大會(huì)或物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位之后,再由業(yè)主大會(huì)或物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位將物業(yè)管理工作移交給準(zhǔn)備接管的物業(yè)服務(wù)企業(yè),而不是原物業(yè)管理機(jī)構(gòu)向準(zhǔn)備接管的物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接移交。（2）雖然在具體移交工作中可合并進(jìn)行,但要分清楚移交的主體及責(zé)任。2、各項(xiàng)費(fèi)用和資產(chǎn)的移交、其用配套設(shè)施和機(jī)電設(shè)備的接管、承接時(shí)的物業(yè)管理運(yùn)作銜接是物業(yè)管理工作移交中的重點(diǎn)和對(duì)難點(diǎn),承接單位應(yīng)盡量分析全面,考慮周全,以利交接和今后工作的開(kāi)展。3、如承接的部分物業(yè)項(xiàng)目還在保修期內(nèi),承接單位應(yīng)與建設(shè)單位、移交單位共同簽訂移交協(xié)議,明確具體的保修項(xiàng)目、負(fù)責(zé)保修的單位及聯(lián)絡(luò)方式、保修方面遺留問(wèn)題的處理情況,并在必要時(shí)提供原施工或采購(gòu)合同中關(guān)于保修的相關(guān)條款文文。4、在物業(yè)管理移交工作中,對(duì)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備存在的問(wèn)題不易全部發(fā)現(xiàn),難免存在遺漏,因此在簽訂移交協(xié)議或辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)應(yīng)注意做出相關(guān)安排,便于在后續(xù)工作中能妥善解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>