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新房交接好復(fù)雜呀，聽說要看合同、驗(yàn)房等，具體流程也不太懂，是不是得找個(gè)專業(yè)人士幫我呀？
全部5個(gè)回答>新房入住交接流程應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
132****3104 | 2024-12-07 22:53:04
已有4個(gè)回答
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130****1479
交接時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注水電煤等基礎(chǔ)設(shè)施，檢查門窗、墻面等細(xì)節(jié)，避免后期維修麻煩。
查看全文↓ 2024-12-12 12:19:52 -
166****9795
交接時(shí)，確認(rèn)貸款合同條款，了解還款計(jì)劃，確保資金流動(dòng)性。
查看全文↓ 2024-12-08 17:07:17 -
180****8918
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，交接時(shí)需查驗(yàn)“兩書一表”，即住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表。
查看全文↓ 2024-12-07 23:48:54 -
158****4204
交接時(shí)，檢查房屋質(zhì)量，核對合同面積與實(shí)際面積，確保配套設(shè)施完善。
查看全文↓ 2024-12-07 23:16:47
相關(guān)問題
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新房交接需注意核對合同、保修卡、說明書等文件，確認(rèn)房屋質(zhì)量、面積等符合約定。辦理入住手續(xù)時(shí)，確保個(gè)人權(quán)益不受侵犯。如遇糾紛，及時(shí)尋求法律幫助。
全部3個(gè)回答> -
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聽說新房交接要檢查房子，辦手續(xù)，最后拿鑰匙。我也不太清楚，但感覺挺重要的，得一步步來。
全部4個(gè)回答> -
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1．新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時(shí)間內(nèi)對新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。2．新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。3．關(guān)注面積問題，索要新房《面積實(shí)測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。4．業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。6．買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。7．業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。8．業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。拓展資料1、拿鑰匙就意味著收房了，那么收房可不是說收就收的，一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第1、第2天去收房，因?yàn)樵谀莾商欤瑫r(shí)來收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，較好是第三天或第四天比較好。2、先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用．從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。3、拿了鑰匙謹(jǐn)防驗(yàn)收檢查完這些工作后，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了
全部6個(gè)回答> -
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聽說要先驗(yàn)房，然后交房，裝修后才能入住。要注意產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、裝修合規(guī)。
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