公積金貸款的流程是怎樣的？

已有4個(gè)回答

• 150****4426

  聽(tīng)說(shuō)公積金貸款要先查公積金余額，然后提交申請(qǐng)，等審批。具體流程我也不太清楚，但好像挺復(fù)雜的。

  查看全文↓ 2024-12-13 22:03:10
• 188****5604

  公積金貸款，先查公積金余額，然后準(zhǔn)備材料，提交申請(qǐng)。審批通過(guò)后，銀行放款。記得按時(shí)還款，別逾期。

  查看全文↓ 2024-12-10 15:59:30
• 150****5806

  公積金貸款流程涉及資格審查、申請(qǐng)?zhí)峤?、審批、放款四個(gè)階段。數(shù)據(jù)顯示，審批通過(guò)率約80%，平均放款周期為30天。

  查看全文↓ 2024-12-09 23:29:07
• 185****3799

  公積金貸款？就是先查查自己賬戶(hù)里有多少公積金，然后去銀行申請(qǐng)，提交一堆材料，等審批，最后拿到錢(qián)買(mǎi)房。簡(jiǎn)單說(shuō)，就是“攢錢(qián)-申請(qǐng)-等錢(qián)-買(mǎi)房”。

  查看全文↓ 2024-12-09 22:46:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查;2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過(guò)對(duì)借款人購(gòu)房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)后報(bào)市公積金中心審批;3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu);4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù);對(duì)不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請(qǐng)人并說(shuō)明原因;5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

• 問(wèn) 公積金貸款流程是怎樣的
  答

  1.網(wǎng)上預(yù)約職員→登陸官網(wǎng)→登陸辦事大廳→(憑數(shù)字證書(shū)/秘鑰)登陸→點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”模塊→填報(bào)信息→預(yù)約辦理時(shí)間和地點(diǎn)2.公積金管理中心辦事大廳受理申請(qǐng)人→持所需申請(qǐng)材料→中心管理部辦事大廳→中心受理材料并進(jìn)行審批(5個(gè)工作日內(nèi))→審批結(jié)果3.簽訂合同和銀行放款申請(qǐng)人得到結(jié)果(5個(gè)工作日內(nèi))→到中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺(tái)簽訂合同→等待受托銀行審批→借款人和受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)→符合放款條件(5個(gè)工作日內(nèi))→受托銀行發(fā)放貸款4.業(yè)務(wù)辦結(jié)借款人在中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺(tái)領(lǐng)取資料（三） 商貸轉(zhuǎn)公基金貸款流程（四） 保障房等其他類(lèi)貸款流程【公積金組合】（一）新建商品期房貸款流程1.網(wǎng)上查詢(xún)預(yù)售房申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人→在首頁(yè)查詢(xún)框“可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢(xún)”版塊進(jìn)行查詢(xún)→聯(lián)系銀行網(wǎng)點(diǎn)2.遞交貸款申請(qǐng)受托銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后，向住房公積金管理中心遞交貸款申請(qǐng)。3.等待中心審批管理中心收到受托銀行遞交的貸款申請(qǐng)，一旦材料齊全將會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)出結(jié)果。4.與受托銀行簽訂合同在管理中心審批完成后5個(gè)工作日內(nèi)，借款人與受托銀行簽訂合同。5.等待受托銀行發(fā)放貸款借款人首先和受托銀行辦理相關(guān)放寬手續(xù)，符合放款條件后，在5個(gè)工作日內(nèi)會(huì)發(fā)放貸款。6.業(yè)務(wù)辦結(jié)借款人領(lǐng)取資料，公積金貸款完成。

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• 問(wèn) 公積金貸款的流程是怎樣辦理？非常感激您的詳細(xì)回答！
  答

  一、住房公積金貸款條件？1.有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留證件；2.申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；3.購(gòu)房首期付款符合規(guī)定：一手房首期付款不得低于購(gòu)房總價(jià)的20%，二手樓首期付款不得低于購(gòu)房總價(jià)的30%；4.有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；5.簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；6.符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)規(guī)定的借款條件；7.貸款銀行規(guī)定的其他條件；8.處于失業(yè)階段的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。二、住房公積金貸款流程、住房公積金貸款手續(xù)？1.借款人提出書(shū)面住房公積金貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；2.經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù)，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)；4.借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù)，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；5.貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。三、住房公積金貸款利率、住房公積金貸款利息？1.貸款1-5年(含5年)住房公積金貸款利率3.33%2.貸款5-30年(含30年)住房公積金貸款利息3.87%四、住房公積金貸款額度？1.《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍2.普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房≤購(gòu)房總價(jià)款的80%3.集資建房（房改房）≤購(gòu)房總價(jià)款的90%4.二手房≤購(gòu)房總價(jià)款70%5.翻修房≤購(gòu)房總價(jià)款60%五、住房公積金貸款期限？1.商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房的≤貸款期限30年2.二手房的≤貸款期限20年（須在法定的房屋使用年限內(nèi)）3.建造、翻建、大修自住住房≤貸款期限10年4.借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡六、個(gè)人住房公積金貸款如何償還？1.每月還款日前到所貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2.借款人在每月還款日前將月還本息額存入在貸款銀行開(kāi)立的還款帳戶(hù)內(nèi)，委托銀行代扣償還。七、申請(qǐng)住房公積金貸款需要提交哪些資料？1.住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)；2.身份證件（居民身份證、戶(hù)口本或其他身份證件）；3.所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明；4.合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；5.抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；6.住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；7.保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；8.借款人用于支付購(gòu)買(mǎi)住房**款的自籌資金的有關(guān)證明；9.住房公積金管理部門(mén)規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問(wèn) 公積金貸款購(gòu)房的流程是怎樣的？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房，先準(zhǔn)備好材料，提交申請(qǐng)，等審核通過(guò)，然后和銀行簽合同，銀行放款，最后按時(shí)還款。整個(gè)過(guò)程要有耐心，不要急。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房的流程是怎樣的？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房，首先確保你符合貸款條件，然后準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括個(gè)人征信報(bào)告、收入證明等，提交給公積金中心。中心審核通過(guò)后，與銀行簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。支付首付款后，銀行將貸款資金劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。最后，按月償還貸款本息。建議提前了解貸款政策，合理規(guī)劃還款計(jì)劃。

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