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第一步，找房。第二步，做產調。第三步，談買賣條件。接上面第三步。談好上面的條件后應該要付定金了，這個是我比較糾結的。第四步，起草買賣合同。第五步，簽買賣合同。第六步，**和繳稅。第七步，銀行貸款。第八步，過戶。第九步，放貸及交房。
貸款購房的交易流程是怎樣的？
180****2430 | 2024-12-10 21:22:34
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150****5470
買房就像談戀愛，先看對眼，再約會（看房），覺得合適就訂婚（交定金）。然后見家長（銀行審批），家長同意就結婚（簽合同），開始過日子（還貸款）。別忘了，婚后生活要和諧，別讓銀行這個“家長”操心哦。
查看全文↓ 2024-12-11 08:29:48 -
180****0459
貸款購房流程包括：選房、簽訂購房合同、申請貸款、銀行審批、簽訂貸款合同、銀行放款、購房者按月還款。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，購房者需提供收入證明等資料，銀行根據(jù)信用評估決定是否放貸。政策會根據(jù)市場調整，影響貸款利率和條件。
查看全文↓ 2024-12-10 23:10:40 -
133****9629
貸款買房，先看房選房，滿意了就交定金。然后找銀行申請貸款，提交收入證明等資料。銀行審批通過，就簽合同，交首付。接著銀行放款給開發(fā)商，你就開始還月供。記得按時還款，別逾期哦！
查看全文↓ 2024-12-10 23:08:13
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買房子首先得看房子位置和價位差距，下來看準一套或幾套談價格和其他條件，再下來就是簽合同，**后是執(zhí)行合同條款——按合同付款、交房、辦理過戶手續(xù)或房屋證明材料等等。
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商鋪轉讓大致分八個步驟。注意事項中尤其重要的是簽訂相關的合同與協(xié)定。 商鋪轉讓或轉租可以節(jié)省投資、時間及精力等，但也存在較大的風險，因此一定慎重。商鋪轉讓大致分以下幾個步驟： 一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果商鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。 三、雙方鑒定《商鋪轉讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
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商鋪轉讓大致分八個步驟。注意事項中尤其重要的是簽訂相關的合同與協(xié)定。 商鋪轉讓或轉租可以節(jié)省投資、時間及精力等，但也存在較大的風險，因此一定慎重。商鋪轉讓大致分以下幾個步驟： 一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果商鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
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1、需要確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權者，如果上海超市商鋪經營者就是房屋擁有者，首先要查看店面的產證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權利，上海定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。3、雙方簽訂《超市商鋪轉讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。5、轉讓方有義務協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到上海工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經營的合法性。6、如果上海超市商鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉讓（轉租）權；簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。
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