組合貸款的優(yōu)點(diǎn)和注意事項(xiàng)分別有哪些？

已有6個(gè)回答

• 133****6114

  組合貸款能多貸點(diǎn)，但利率高，月供壓力大。要量力而行，別為了多貸而過(guò)度負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-12-19 15:17:07
• 184****0370

  組合貸款涉及公積金和商業(yè)貸款，法律關(guān)系復(fù)雜。購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀合同，明確利率、還款方式等條款，避免違約風(fēng)險(xiǎn)。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-12-17 14:42:48
• 181****3624

  組合貸款能提高貸款額度，滿(mǎn)足更多購(gòu)房需求。但利率較高，還款期限長(zhǎng)，月供壓力大。要綜合考慮個(gè)人收入、負(fù)債等因素，合理規(guī)劃貸款額度和期限。

  查看全文↓ 2024-12-13 11:28:05
• 166****0188

  組合貸款就是“借雞生蛋”，能多借點(diǎn)，但利息也多。記得按時(shí)還錢(qián)，別讓銀行催債。

  查看全文↓ 2024-12-11 13:53:07
• 133****1027

  組合貸款結(jié)合了公積金和商業(yè)貸款優(yōu)勢(shì)，能提高貸款額度，滿(mǎn)足更多購(gòu)房需求。但需注意，不同地區(qū)政策有差異，利率和還款方式也不同，要仔細(xì)比較。

  查看全文↓ 2024-12-10 22:35:32
• 158****8580

  組合貸款挺方便的，能多貸點(diǎn)款，減輕首付壓力。但要注意利率可能高點(diǎn)，還款時(shí)間長(zhǎng)，月供壓力不小。

  查看全文↓ 2024-12-10 21:42:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)組合貸款有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，申請(qǐng)組合貸款需滿(mǎn)足公積金和商業(yè)貸款條件。公積金貸款利率低，但額度有限；商業(yè)貸款額度高，但利率高。建議合理分配公積金和商業(yè)貸款比例，降低總成本。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 玻璃鋼水箱的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別有哪些？
  答

  特點(diǎn)是采用食品級(jí)樹(shù)脂，因此水質(zhì)好，清潔無(wú)污染；產(chǎn)品具有強(qiáng)度高，重量輕，耐腐蝕，外型美觀，不易碎，使用壽命長(zhǎng)，保養(yǎng)管理方便

• 問(wèn) 全款買(mǎi)二手房的流程和注意事項(xiàng)分別有啥?
  答

  【不通過(guò)拉倒，你給我找找在哪復(fù)制的】購(gòu)買(mǎi)二手房無(wú)論是是一次性付款房款還是按揭購(gòu)房首先都要寫(xiě)好買(mǎi)賣(mài)合同，規(guī)定好雙方的責(zé)任與義務(wù)，其中包括成交價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、騰房時(shí)間及違約責(zé)任等要素。一次性付款比較簡(jiǎn)單，買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同規(guī)定，買(mǎi)方支付房款給賣(mài)方，雙方到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，領(lǐng)取分戶(hù)圖之后到地稅繳納稅費(fèi)，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成交易。按揭付款略復(fù)雜，買(mǎi)方首先支付**給賣(mài)方獲得**款憑條，雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)證、預(yù)評(píng)報(bào)告、收入證明申請(qǐng)二手房貸款，等待銀行審批。銀行審批通過(guò)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。新業(yè)主拿到新房產(chǎn)證之后，攜帶銀行借款合同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成抵押。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買(mǎi)二手房的流程和注意事項(xiàng)分別有什么呢?
  答

  二手房具有眾多優(yōu)點(diǎn)，周邊配套設(shè)施完備齊全，位于城市中心地帶的二手房更受歡迎。那么二手房交易有哪些流程呢，值得注意的地方又有哪些？下面我們就一起來(lái)看看。一、全款購(gòu)買(mǎi)二手房流程二手房交易形式共分為：公積金貸款交易、商貸交易、組合貸款交易、全款交易。其中現(xiàn)金交易是里面**簡(jiǎn)單的一種交易形式。在二手房交易流程里面，全款交易是其中流程**簡(jiǎn)單的一種交易形式，只要經(jīng)歷以下幾步就可以完成整個(gè)交易流程。步驟：第一步：房款資金監(jiān)管和申報(bào)稅費(fèi)；第二步：3個(gè)工作日內(nèi)打印繳款通知書(shū)；第三步：繳納稅費(fèi)和過(guò)戶(hù)（過(guò)戶(hù)當(dāng)日繳納交易費(fèi)、土地出讓金、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)）；第四步：2個(gè)工作日后取得新產(chǎn)權(quán)證，并交接房款、視察房屋情況。二、二手房交易中哪些問(wèn)題不能忽視，有哪些注意事項(xiàng)？1、要注意核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)核實(shí)應(yīng)該是購(gòu)房的第一步，但是具體到操作上就沒(méi)有幾個(gè)人可以真正落到實(shí)處了。其實(shí)對(duì)二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、經(jīng)濟(jì)適用房房等很多種類(lèi)，而不同的種類(lèi)在購(gòu)買(mǎi)時(shí)的政策也是不同的。然后，還應(yīng)該調(diào)查清楚該房產(chǎn)有沒(méi)有抵押、查封和訴訟等問(wèn)題，否則很容易產(chǎn)生糾紛。交易時(shí)要讓賣(mài)方配合到建委核實(shí)一下。2、不要著急交定金沒(méi)有對(duì)想購(gòu)買(mǎi)的二手房的全面情況進(jìn)行了解就急于交定金是不明智的。因?yàn)榘凑蘸贤s定，如果買(mǎi)家反悔不買(mǎi)，定金是不會(huì)退還的。所以，除非自己對(duì)該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟房子不是只有這一套，沒(méi)有必要那么急于成交。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房屋哪些要注意的？分別有什么注意事項(xiàng)？有沒(méi)有個(gè)人比較清楚的？
  答

  如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。比如工行的客戶(hù)可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

  全部5個(gè)回答>