房產(chǎn)不公證是否可以辦理繼承？

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• 184****9488

  房產(chǎn)不公證繼承，銀行貸款審批難度大。建議先辦理公證繼承，再申請貸款。

  查看全文↓ 2024-12-19 17:56:15
• 130****5484

  房產(chǎn)不公證繼承手續(xù)繁瑣，風(fēng)險高。數(shù)據(jù)顯示，90%以上繼承房產(chǎn)選擇公證。建議優(yōu)先考慮公證繼承。

  查看全文↓ 2024-12-16 16:11:29
• 184****0847

  根據(jù)《繼承法》規(guī)定，繼承人可以通過法院判決或調(diào)解書確認(rèn)繼承權(quán)，辦理房產(chǎn)過戶。但公證繼承更為簡便快捷，可避免法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-14 13:53:50
• 131****0264

  房產(chǎn)不公證也能繼承，但手續(xù)繁瑣，風(fēng)險高。建議優(yōu)先考慮公證繼承，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-13 22:32:06
• 151****0242

  房產(chǎn)不公證也可以辦理繼承，但過程較為復(fù)雜。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，繼承人可以通過法院判決或調(diào)解書來確認(rèn)繼承權(quán)。繼承人需提供死亡證明、親屬關(guān)系證明等材料，向法院申請確認(rèn)繼承權(quán)。法院確認(rèn)后，繼承人可持判決書或調(diào)解書辦理房產(chǎn)過戶。但公證繼承更為簡便快捷，可避免法律糾紛，建議優(yōu)先考慮公證繼承。

  查看全文↓ 2024-12-13 21:46:50

相關(guān)問題

• 問 ??繼承房產(chǎn)公證可以異地辦理嗎
  答

  不可以~！首先這個房子涉及到繼承關(guān)系，老伴去世其一半房產(chǎn)由子女、父母、配偶共同繼承所以房主必須回當(dāng)?shù)剞k理繼承公證要不無權(quán)買賣此房。子女可由所在地公證處辦理《放棄繼承權(quán)》公證郵寄給房主由他（她）代辦。你可以在房主辦理繼承時與他同時辦理《房屋買賣》公證。公證的費用：繼承 房屋現(xiàn)有價值道2%（可做評估） 買賣 房屋現(xiàn)有價值道0.3% 放棄繼承權(quán) 每份300-500

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• 問 繼承房屋如何辦理公證?房產(chǎn)繼承有細規(guī) 怎樣辦理房產(chǎn)繼承公證？
  答

  是的，不需要公證。1、有遺囑，需要指定繼承人憑遺囑去公證處辦理繼承公證。2、無遺囑，需要所有死者第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證。3、憑繼承公證書，和死者死亡證明，婚姻證明，房產(chǎn)證，以及繼承人身份證，戶口本，才可以辦理繼承過戶住房。4、根據(jù)國家稅務(wù)總局**新發(fā)布的《關(guān)于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》，2015年7月1日起，辦理個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的免征營業(yè)稅手續(xù)時，不再要求提交贈與公證。拓展資料1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2、繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。繼承步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如

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• 問 房產(chǎn)繼承公證手續(xù)是否麻煩？
  答

  房產(chǎn)繼承公證手續(xù)比較麻煩，涉及多個環(huán)節(jié)。

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• 問 如何辦理房產(chǎn)繼承公證？
  答

  一、房產(chǎn)繼承手續(xù)房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。注：a、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。(二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。(三)收費標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅 80元/套;3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費的發(fā)票;2、繼承人身份證;3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書

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• 問 繼承房產(chǎn)需要公證嗎? 房產(chǎn)繼承是否需要公證問題
  答

  1、被繼承人死亡證明。(1)注銷的戶口;(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內(nèi)容：(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。3、要繼承的財產(chǎn)權(quán)利證書。(包括房屋所有權(quán)證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權(quán)證書等)。4、被繼承人的遺囑公證書。5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。7、被繼承人的檔案復(fù)印件(單位蓋核對章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。

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