銀行貸款利率是如何計算的？

已有6個回答

• 150****1253

  利率受政策影響大，信用好可談優(yōu)惠，長期看利率會變化。

  查看全文↓ 2024-12-24 10:54:52
• 180****0493

  貸款利率=基準利率+銀行加點+風險溢價。

  查看全文↓ 2024-12-22 10:04:33
• 188****5770

  貸款利率計算需遵守《合同法》和《商業(yè)銀行法》，保護消費者權益。

  查看全文↓ 2024-12-17 22:28:39
• 155****3268

  根據中國人民銀行規(guī)定，貸款利率由市場供求決定，同時受宏觀調控影響。

  查看全文↓ 2024-12-15 21:55:45
• 185****2749

  貸款利率看基準利率和個人信用，信用好可能享受優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-12-14 22:16:01
• 158****5386

  銀行貸款利率的計算涉及多個因素，包括基準利率、市場利率、銀行政策和客戶信用狀況?；鶞世释ǔＳ芍醒脬y行設定，市場利率受供求關系影響。銀行會根據客戶的信用評分、貸款期限和風險評估來調整利率。此外，政策因素如央行的貨幣政策也會影響貸款利率。具體計算公式為：貸款利率 = 基準利率 + 銀行加點 + 風險溢價。

  查看全文↓ 2024-12-14 22:15:53

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  利率表是銀行貸款的利息標準。計算利率時，要關注基準利率、市場利率變化，以及銀行的貸款政策。

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  貸款利率計算涉及基準利率、信用評級、貸款期限等因素。我的經驗是，選擇信譽好的銀行，了解清楚利率計算方式，有助于降低貸款成本。

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  我聽說貸款利息是按貸款金額、利率和時間算的。具體怎么算，還得問銀行。好像有等額本息和等額本金兩種還款方式，選哪種合適，我也不太清楚。

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• 問 武漢銀行貸款**比例和利率何時出爐 銀行貸款**比例有何重要性
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  2016年后，央行持續(xù)出臺了多項政策刺激樓市，其中力度**大的兩次分別是降低**、契稅和營業(yè)稅調整。相信很多市民朋友都挺期待這次些新政在武漢執(zhí)行程度如何。 一般來說，各個樓盤都會和1至2家銀行合作，多者甚至有5至6家以上。**新的武漢各銀行貸款情況出爐了，一塊來看看吧。 利率情況如下（以2015年10月14日為準）： **新的貸款政策 商貸（認貸不認房） 首套房（名下無貸款或貸款結清）：**比例20%，貸款利率4.9% 二套房（名下有一套房貸未結清）：**比例30%，貸款利率上浮10%，為4.9%×1.1=5.39% 三套以上（名下有兩套及以上貸款未結清）：不予貸款 公積金貸款（認房又認貸） 首套房（名下無房且首次公積金貸款買房） **是144平米以下20%，貸款額度不超過60萬元，超過則是30%，貸款額度不超過60萬元，利率為3.25% 二套房（首套房面積低于144平，無貸或公積金貸款已結清） 這種情況執(zhí)行20%**，只能使用組合貸，且組合貸中公積金比例額度為40%，商貸為40%，且二套房公積金貸款額度計算方式為：60萬元減去首套房公積金貸款額度。例如，某人首套房貸款用了20萬公積金貸款，那么他二套房只能申請40萬公積金貸款額度。貸款利率方面，商貸和公積金貸款部分均是基準利率的1.1倍。 首套房面積超過144平米、首套房公積金貸款未結清、已使用兩次公積金貸款以及名下有兩套住房的家庭均不能申請公積金貸款。 各銀行**情況 以下銀行已執(zhí)行商貸首套房**20%，二套房**30%的規(guī)定：中國銀行、農業(yè)銀行、建設銀行、工商銀行、交通銀行、漢口銀行、招商銀行、郵政銀行。 以下銀行仍執(zhí)行首套房**25%，二套房40%**：光大銀行、興業(yè)銀行 商轉公情況：除工商銀行和漢口銀行外，其他各家銀行均支持。

• 問 銀行貸款購房利率是多少? 買房向銀行貸款的利率是多少
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  1、二套房貸**及利率規(guī)定，多數銀行采取的措施與國家政策相一致，即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。2、今年3月份，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當于基準利率1.124倍，環(huán)比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。從全年數據來看，首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏，今年3月份數據顯示二套房貸款利率增速首次超過首套房貸款利率增速。3、目前市場中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務，其中多為中小銀行，由于體量及吸儲能力差異，針對房貸的調整屬于正常操作。就市場中銀行消化房貸業(yè)務需求的占比來看，中小型銀行占比較小，個別中小銀行調整實際對市場影響并不大。從政策層面來說，大型銀行及四大行會一直穩(wěn)定消化房貸需求，政策框架內，銀行擔有穩(wěn)定市場的義務，但從長遠來看銀行間的競爭重心將會由房貸轉移至其他業(yè)務上。

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