買商鋪辦理貸款的流程是怎樣的？

已有4個(gè)回答

• 133****3156

  我聽說買商鋪辦貸款，要先選好商鋪，然后準(zhǔn)備一些材料給銀行，銀行審核通過了，就和賣家簽合同付首付，最后銀行把錢給賣家。具體流程我也不太清楚，可能需要1-2個(gè)月吧。

  查看全文↓ 2024-12-18 15:15:03
• 188****7914

  買商鋪辦貸款，就是先看房，再準(zhǔn)備一堆材料給銀行，銀行點(diǎn)頭了就簽合同付首付，最后銀行把錢給賣家。有點(diǎn)像相親，先看對(duì)眼，再查戶口，最后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2024-12-16 07:40:02
• 134****8047

  買商鋪辦貸款，就是先看中商鋪，然后準(zhǔn)備身份證、收入證明這些材料，交給銀行申請(qǐng)貸款。銀行審核通過了，就和賣家簽合同，付首付，銀行會(huì)把貸款直接打給賣家。整個(gè)過程大概要1-2個(gè)月，有點(diǎn)繁瑣，但習(xí)慣了就好。

  查看全文↓ 2024-12-15 21:59:16
• 151****5183

  購(gòu)買商鋪辦理貸款的流程大致如下：首先，您需要選定心儀的商鋪，并與賣方達(dá)成初步購(gòu)買意向。接著，準(zhǔn)備相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，包括身份證明、收入證明、信用報(bào)告等。然后，向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)您的信用和還款能力進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估通過后，銀行會(huì)出具貸款承諾書。接下來，您需要與賣方簽訂正式的購(gòu)房合同，并支付首付款。最后，銀行會(huì)根據(jù)合同和貸款承諾書，將貸款金額直接支付給賣方。整個(gè)流程可能需要1-2個(gè)月的時(shí)間。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)全程協(xié)助您，確保流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-12-15 21:27:34

相關(guān)問題

• 問 買商鋪貸款的流程是怎樣的？
  答

  買商鋪貸款，關(guān)鍵是選對(duì)銀行和貸款產(chǎn)品。我的經(jīng)驗(yàn)是，多比較幾家銀行的利率和服務(wù)，選擇最適合自己的。同時(shí)，要合理規(guī)劃資金，確保按時(shí)還款，避免影響信用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??誰能詳細(xì)說下購(gòu)買商鋪交易流程是怎樣的?
  答

  1、需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果上海超市商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋擁有者，首先要查看店面的產(chǎn)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪?zhàn)饨鸺暗昝娼?jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，上海定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。3、雙方簽訂《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到上海工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。6、如果上海超市商鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問大家，商鋪交易流程是怎樣的?報(bào)價(jià)多少？誰了解。
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓大致分八個(gè)步驟。注意事項(xiàng)中尤其重要的是簽訂相關(guān)的合同與協(xié)定。 商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時(shí)間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此一定慎重。商鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個(gè)步驟： 一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 三、雙方鑒定《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問在本地市商鋪交易的話交易流程是怎樣的？過戶費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收的？
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓大致分八個(gè)步驟。注意事項(xiàng)中尤其重要的是簽訂相關(guān)的合同與協(xié)定。 商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時(shí)間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此一定慎重。商鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個(gè)步驟： 一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買臨街商鋪的貸款流程是怎樣的，首付有哪些規(guī)定？
  答

  聽說購(gòu)買臨街商鋪要申請(qǐng)貸款的話，大概就是填表格申請(qǐng)、審核然后簽合同放款。首付的話，好像是商鋪價(jià)格的30%到50%吧。

  全部6個(gè)回答>