購買二手房時如何安全付款？

已有4個回答

• 130****8919

  合同明確，分期付款，第三方監(jiān)管。

  查看全文↓ 2024-12-21 22:50:35
• 133****6044

  簽訂正式買賣合同，明確付款條件和違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-17 16:35:16
• 185****7447

  確保貸款審批通過，再支付首付款，避免資金風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-12-16 23:51:55
• 181****5572

  別急，先查清楚房子沒糾紛，再轉(zhuǎn)賬。

  查看全文↓ 2024-12-16 19:20:57

相關(guān)問題

• 問 購買二手房時,怎么付款比較安全?
  答

  直接支付給房東啊，一般二手房**三成就可以了，你想想，哪個房東會拿了三成的錢跑掉，剩下七成的都不要了嗎?還有就是在簽訂買賣合同支付**款之前一定要產(chǎn)權(quán)沒問題。

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• 問 二手房交易時如何付款**為安全？
  答

  只要通過房管局的資金監(jiān)管賬戶，這個一般都很安全的

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• 問 本人想購買二手房如何付款**安全
  答

  是的。登記處收件以后，房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬已經(jīng)變更，權(quán)屬變更受理通知單就是產(chǎn)權(quán)變更的受理憑證，實際上就是領(lǐng)取房產(chǎn)證的憑證。因此，權(quán)屬變更受理通知單到手即清款是通常做法，體現(xiàn)買賣雙方的公平，你作為買方不再存在風(fēng)險。當然，如果賣方愿意，也可以買房拿證以后給錢。

  全部2個回答>
• 問 購買二手房怎樣付款**安全？
  答

  在二手房交易的過程當中，從簽訂買賣合同，到房屋交易過戶，一般需要至3個月的時間，房屋交易不可能像一般普通商品一樣實行“銀貨兩迄”，無法做到“產(chǎn)權(quán)證與房款”的即時交割。在這期間，賬戶資金如果沒有監(jiān)管，資金安全就存在極大的隱患。因此，如何保障資金的安全成為避免中天置業(yè)類似事件的關(guān)鍵因素。《市場報》記者從業(yè)內(nèi)人士處了解到：目前保障資金絕對安全的模式有兩種，即資金監(jiān)管和銀行資金托管。為了讓消費者更好的了解和選擇這兩種資金劃轉(zhuǎn)模式，本文對兩種模式及其辦理步驟進行詳解。存量房(二手房)的資金監(jiān)管模式存量房(二手房)資金監(jiān)管是“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”(以下簡稱“專用賬戶”)的通俗理解，其是指專門用于劃轉(zhuǎn)存量房交易過程中所涉及的交易結(jié)算資金的賬戶?！皩Ｓ觅~戶”與設(shè)立方(即經(jīng)紀公司或擔(dān)保公司，下同)自有的結(jié)算賬戶是分開的不同賬戶?！皩Ｓ觅~戶”內(nèi)的資金獨立于設(shè)立方的固有財產(chǎn)及其管理的其他財產(chǎn)，也不屬于設(shè)立方的負債，資金的所有權(quán)屬于交易當事人，設(shè)立方無權(quán)挪用“專用賬戶”下的資金。

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• 問 購買二手房怎么付款**安全**有保障？
  答

  二手房交易資金監(jiān)管是指二手房交易雙方當事人為保證房屋交易資金的安全，由買方將房屋交易資金交付給指定的銀行監(jiān)管，待交易雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，監(jiān)管銀行按照約定向賣方支付房屋交易資金的行為。在二手房交易時，買賣雙方可以申請資金監(jiān)管，通過“存錢——交件——領(lǐng)證——取錢”這個簡單的程序，這種付費方式在與普通二手房過戶環(huán)節(jié)相比，在沒有增加其他手續(xù)的情況下，確保了二手房買賣雙方房屋權(quán)屬和資金的安全，真正做到“錢證兩清”、防范風(fēng)險，對交易雙方來說具有省時省力、安全放心、領(lǐng)證快捷、取款及時的眾多優(yōu)勢，如果交易雙方并不熟知或者是存在資金交付風(fēng)險，不妨選此方式。

  全部3個回答>