房屋產(chǎn)權(quán)從何時開始計算？

已有6個回答

• 184****4680

  我聽說房屋產(chǎn)權(quán)是從房產(chǎn)證上的日期開始算的，但具體怎么算我還不太清楚，好像是從拿到房產(chǎn)證那天開始吧。

  查看全文↓ 2024-12-27 14:03:18
• 180****3859

  房屋產(chǎn)權(quán)的計算起始于房產(chǎn)證上記載的日期，這是房屋所有權(quán)法律效力的起點。根據(jù)《物權(quán)法》，該日期是確定房屋所有權(quán)歸屬和保護權(quán)益的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-12-25 09:23:27
• 131****5166

  房屋產(chǎn)權(quán)計算起始于房產(chǎn)證頒發(fā)日期，這一日期標志著產(chǎn)權(quán)的法律確立。數(shù)據(jù)顯示，產(chǎn)權(quán)起始時間對房產(chǎn)交易、稅收及市場價值評估具有重要影響。

  查看全文↓ 2024-12-22 12:02:32
• 151****4665

  房屋產(chǎn)權(quán)？就是房產(chǎn)證上那個日期唄，從那天開始算起，你的房就是你的了。

  查看全文↓ 2024-12-18 07:14:13
• 150****2531

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)的計算起始于房屋所有權(quán)證的頒發(fā)日期。這一日期是房屋產(chǎn)權(quán)確立的法律依據(jù)，標志著房屋所有權(quán)的正式生效。

  查看全文↓ 2024-12-17 20:11:13
• 158****0419

  房屋產(chǎn)權(quán)的計算起始時間，通常是指房屋所有權(quán)證上所標注的日期。這個日期標志著房屋所有權(quán)的正式確立。在中國，房屋產(chǎn)權(quán)的計算起始于房屋所有權(quán)證的頒發(fā)日期，這是根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。產(chǎn)權(quán)證上會明確記載房屋的所有權(quán)人、房屋的坐落、面積等信息，這些信息是房屋產(chǎn)權(quán)計算的重要依據(jù)。此外，房屋產(chǎn)權(quán)的計算還涉及到土地使用權(quán)的年限，這通常與土地出讓合同中規(guī)定的年限一致。

  查看全文↓ 2024-12-17 12:37:58

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• 問 房屋交易時，購房時間從何時開始計算？
  答

  所有的購買方式按發(fā)證日期算

  全部5個回答>
• 問 按套內(nèi)面積計算是從何時開始
  答

  據(jù)了解目前我國住建部只是發(fā)表了住宅按套內(nèi)面積算的征求意見稿而已，而至于什么時候開始實施還沒有確定。城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全文強制性工程建設(shè)規(guī)范公開征求意見的通知。其中在住宅項目規(guī)范征求意見稿中指出，住宅建筑應以套內(nèi)使用面積進行交易。目前，對于我國大部分省市來說，購買的房屋面積包括兩個部分：套內(nèi)面積+公攤面積。房屋套內(nèi)建筑面積由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。一般套內(nèi)房子的使用面積為套內(nèi)客廳、大廳、走廊、洗手間、廁所、廚房等等空間面積的總和。套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風道、管道井所占面積。內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。而目前我們買房的建筑面積，除了房屋套內(nèi)建筑面積之外，還包括了其他公攤面積。新規(guī)實施的好處對于未購房者來說這是一大紅利，以往購房是包括了墻體面積以及公攤面積，按套內(nèi)面積計算將大大降低購房的房款。

• 問 如何計算購房月供？月供從何時開始支付？
  答

  月供計算公式：月供=貸款金額×月利率×(1+月利率)^還款期數(shù)/((1+月利率)^還款期數(shù)-1)。月供從貸款發(fā)放后的下個月開始支付。

  全部6個回答>
• 問 ?? 按套內(nèi)面積計算是從何時開始？政策出來了么？
  答

  套內(nèi)沒有公攤面積。 商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用面積。

  全部3個回答>
• 問 按套內(nèi)面積計算是從何時開始呢？有說法嗎？
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實際項目的實際面積算。套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計和裝修施工按這個面積計算，才是合理的，按哪個面積算實際上牽涉到一個價格問題。按套內(nèi)面積計算，把設(shè)計單價提高，實際上的價格是沒有區(qū)別的。設(shè)計公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價不高，用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

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