買房前如何評(píng)估自己的購(gòu)房能力？

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• 134****6498

  聽說買房前要算算自己的存款和收入，看能不能負(fù)擔(dān)得起首付和月供。還要考慮日常生活開銷，選房時(shí)多看看周邊環(huán)境和設(shè)施。不過我也不太懂，最好還是咨詢專業(yè)人士的意見。

  查看全文↓ 2024-12-20 20:19:38
• 188****0626

  評(píng)估購(gòu)房能力，首先要了解你的信用記錄和收入證明。根據(jù)這些信息，我們可以幫你計(jì)算出你能負(fù)擔(dān)的貸款額度。同時(shí)，要考慮到利率變化對(duì)月供的影響，以及你的長(zhǎng)期財(cái)務(wù)規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-12-19 22:56:02
• 181****5169

  買房前，先算算自己的存款和月收入，看能負(fù)擔(dān)多少首付和月供。再考慮生活成本，比如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。選房時(shí)，多看看周邊設(shè)施，比如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)，這些都關(guān)系到日后的生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-12-19 21:51:12

相關(guān)問題

• 問 買房前如何評(píng)估自己的購(gòu)房能力？
  答

  評(píng)估購(gòu)房能力，先看存款和收入，再算月供和稅費(fèi)。別沖動(dòng)，量力而行，記得留足應(yīng)急資金。

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• 問 買房前如何對(duì)自己的購(gòu)房能力評(píng)估呢？
  答

  首先要看自己是否有不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)30%的首期付款，因?yàn)榻^大多數(shù)房產(chǎn)商都有這個(gè)硬杠子要求；其次要充分評(píng)估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入主要指工資及其它變現(xiàn)強(qiáng)的金融資產(chǎn)和每月必需支出指日常生活必需開支和備用資金的差額，是否大于住房貸款每月所需償還的貸款本息。**好能在貸款前向貸款銀行請(qǐng)教一下貸款方案，如某銀行的房地產(chǎn)信貸部門根據(jù)其長(zhǎng)期從事住房貸款業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)與專門調(diào)查，為消費(fèi)者設(shè)計(jì)有“家庭月收入與個(gè)人住房商業(yè)性貸款對(duì)照參考表”，可讓你心中大致有個(gè)數(shù)。

• 問 購(gòu)房前應(yīng)如何評(píng)估自己的購(gòu)房能力？
  答

  評(píng)估購(gòu)房能力時(shí)，應(yīng)確保首付和貸款符合法律規(guī)定，避免高利貸和非法集資。同時(shí)，注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。

  全部5個(gè)回答>
• 問 如何評(píng)估自己的購(gòu)房能力
  答

         評(píng)估自己購(gòu)房能力的方式有：1、對(duì)自己的個(gè)人銀行信用狀況有充分了解。2、評(píng)估自己的還款能力與還款年限的對(duì)比。3、確定**大能承受的貸款額度。4、評(píng)估自身資金情況和**款?！　?、對(duì)自己的個(gè)人銀行信用狀況有充分了解。銀行在審批貸款之前，會(huì)審查個(gè)人的信用情況，如果有逾期還款的記錄等，那么個(gè)人的信用記錄就會(huì)有問題，貸款就容易被拒批?！　?、評(píng)估自己的還款能力與還款年限的對(duì)比。購(gòu)房者要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)情況有清楚的認(rèn)識(shí)，充分考慮自己的能承受的還款額度，一般還款額度不宜超過家庭月收入的一半。并且貸款時(shí)一定要考慮還款年限的問題，因?yàn)槿绻€款年限超過工作年限的話，在退休后還款得不到保障，這種時(shí)候銀行可能會(huì)拒批貸款。　　3、確定**大能承受的貸款額度。貸款額度按照房?jī)r(jià)，貸款年限和還款能力以及限額綜合來決定，在貸款前，確定好自己能承受的額度，貸款還款方式分為等額本金和等額本息兩種方式，兩種方式因其利息也會(huì)對(duì)貸款的額度造成不同的影響，在選擇之前要慎重考慮?！　?、評(píng)估自身資金情況和**款。**款的多少要根據(jù)房屋是否是一套房來決定，房屋是一套房的話，**款比例一般為30％，如果是二套房，那么就是60－70％。所以在購(gòu)房之前要評(píng)估自己是否能支付**款的額度，除了**款之外還需要繳納一些額外的費(fèi)用是否足夠，要根據(jù)自己情況來決定。　　購(gòu)房前一定要評(píng)估自己的購(gòu)房能力，如果不考慮實(shí)際情況強(qiáng)行買房，那么到時(shí)候還不上月供的時(shí)候情況會(huì)更加糟糕，生活壓力會(huì)變得非常大，所以在買房前一定要注意。

• 問 如何正確評(píng)估自己的購(gòu)房能力？
  答

  聽說買房要算好多賬，收入、首付、月供都得考慮。我還在學(xué)，聽說找專業(yè)人士咨詢，能幫大忙。

  全部6個(gè)回答>