農(nóng)村土地使用證辦理流程是什么？

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• 188****5409

  農(nóng)村土地證辦理，先找村委會(huì)，提交土地證明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，縣里發(fā)證。我的經(jīng)驗(yàn)是，多和村里人交流，了解土地情況，別急于一時(shí)。

  查看全文↓ 2024-12-27 18:32:54
• 151****8669

  農(nóng)村土地使用證辦理，需依法申請(qǐng)，提交土地權(quán)屬證明，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，縣級(jí)土地管理部門批準(zhǔn)后發(fā)放。辦理過程中，應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-23 20:29:13
• 131****1317

  農(nóng)村土地證，就是村里的“房產(chǎn)證”。先找村長(zhǎng)，再跑鄉(xiāng)鎮(zhèn)，最后縣里蓋章。過程有點(diǎn)繁瑣，但拿到手就踏實(shí)了。

  查看全文↓ 2024-12-20 08:31:45
• 130****7313

  農(nóng)村土地使用證辦理，先找村委會(huì)，提交土地證明，然后鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，縣里發(fā)證。記得多問問鄰居，了解土地情況，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-12-19 23:52:14
• 155****4906

  辦理農(nóng)村土地使用證，先向村委會(huì)申請(qǐng)，提交土地權(quán)屬證明，然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門審核，最后縣土地局發(fā)證。投資農(nóng)村土地，要關(guān)注土地性質(zhì)和用途，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-19 23:12:30

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村土地使用證可以過戶嗎? 農(nóng)村土地使用證怎么過戶
  答

  農(nóng)村宅基地土地使用證去縣級(jí)土地管理部門辦理過戶事宜。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二章 土地的所有權(quán)和使用權(quán)第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。擴(kuò)展資料：案例：2010年12月3日，關(guān)坪村村民肖某由于欠下符明100多萬元債務(wù)無法償還，旬陽(yáng)縣人民法院依法將肖某在旬陽(yáng)縣關(guān)口鎮(zhèn)關(guān)坪村三組的143.5平方米的一處河堤邊的莊基地估價(jià)33萬元判給符明以清償債務(wù)。

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• 問 農(nóng)村土地使用權(quán)證辦理流程是什么？
  答

  聽說要先提交申請(qǐng)，然后等審核，最后領(lǐng)個(gè)證，好像是這樣吧？

  全部5個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村土地使用證如何變?yōu)榉慨a(chǎn)證?農(nóng)村土地使用證怎么變更
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。

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• 問 農(nóng)村土地使用證可以貸款嗎? 我有農(nóng)村土地使用證能貸款嗎
  答

  我國(guó)有相關(guān)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)依法不能抵押，且集體所有的土地使用權(quán)不能作為抵押。根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法，經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以用來做為抵押。　　集體土地所有權(quán)不可以抵押，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不可以單獨(dú)抵押。所以，如果想用土地在農(nóng)村申請(qǐng)抵押貸款的，還需要看清楚自己的土地所有權(quán)屬于哪種類型。

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• 問 農(nóng)村土地使用證抵押怎么弄? 農(nóng)村土地使用證作抵押是否有效
  答

  物權(quán)法 第一百八十四條　下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。很難說是第二款規(guī)定的除外的范圍，那樣就是不能抵押

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