共有產(chǎn)權(quán)房有哪些缺點(diǎn)？

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• 181****0805

  共有產(chǎn)權(quán)房缺點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)不完整，政策限制多，質(zhì)量監(jiān)管難。

  查看全文↓ 2024-12-24 16:00:39
• 181****8925

  共有產(chǎn)權(quán)房可能存在產(chǎn)權(quán)不明確、轉(zhuǎn)讓受限、政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題，購(gòu)房者權(quán)益保護(hù)難度較大。建議購(gòu)房者充分了解相關(guān)法律法規(guī)，審慎決策。

  查看全文↓ 2024-12-22 11:17:48
• 155****3860

  共有產(chǎn)權(quán)房，聽(tīng)起來(lái)像“合租”房子，但只能住不能賣，想換大房子還得等。

  查看全文↓ 2024-12-21 20:29:52
• 151****9349

  共有產(chǎn)權(quán)房缺點(diǎn)包括：1. 產(chǎn)權(quán)不完整，購(gòu)房者僅擁有部分產(chǎn)權(quán)，影響資產(chǎn)流動(dòng)性；2. 政策限制多，如轉(zhuǎn)讓、出租等受限；3. 質(zhì)量監(jiān)管難度大，易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。根據(jù)《共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，共有產(chǎn)權(quán)房政策旨在解決中低收入家庭住房問(wèn)題，但上述缺點(diǎn)不容忽視。

  查看全文↓ 2024-12-21 20:01:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)共有產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格低，適合我們這種剛工作不久的。但聽(tīng)說(shuō)產(chǎn)權(quán)不全是自己的，有點(diǎn)擔(dān)心。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)共有產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格比較便宜，政府會(huì)幫忙出一部分錢，但是好像產(chǎn)權(quán)不完全屬于自己，以后賣房什么的可能會(huì)有限制。具體我也不太清楚，還是得多了解一下政策和規(guī)定。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房有什么缺點(diǎn)
  答

  區(qū)別：共有產(chǎn)權(quán)房的房屋產(chǎn)權(quán)是由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。而經(jīng)濟(jì)適用房5年之內(nèi)是有限產(chǎn)權(quán)，5年以后是完全產(chǎn)權(quán)。 共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額?！肮灿挟a(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。 經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)住房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房適合預(yù)算有限者，長(zhǎng)期居住劃算，但產(chǎn)權(quán)不完整，轉(zhuǎn)讓不便，需權(quán)衡。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房的首付比例是多少？共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  聽(tīng)說(shuō)首付要30%，優(yōu)點(diǎn)是便宜，缺點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)不完全。

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