新房和二手房應(yīng)如何選擇？

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• 158****7059

  多年經(jīng)驗(yàn)告訴我，新房適合追求品質(zhì)和新環(huán)境的人，二手房適合預(yù)算有限或急需入住的人。關(guān)鍵看個(gè)人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-12-24 17:43:40
• 181****1393

  選房時(shí)，考慮生活便利性，如交通、學(xué)校和醫(yī)院。新房設(shè)施新，但可能價(jià)格高；二手房?jī)r(jià)格相對(duì)低，但需檢查房屋狀況。

  查看全文↓ 2024-12-23 22:24:17
• 185****6097

  作為投資者，我建議關(guān)注新房的升值潛力和二手房的現(xiàn)金流。新房通常有更大的增值空間，但需考慮地段和未來(lái)規(guī)劃。二手房則更看重租金回報(bào)和流動(dòng)性。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:01:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房和二手房應(yīng)如何選擇？
  答

  聽(tīng)說(shuō)新房設(shè)計(jì)新穎，二手房配套成熟。具體怎么選，還得多咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 新房和二手房應(yīng)如何選擇？
  答

  聽(tīng)說(shuō)新房設(shè)施新，但價(jià)格高；二手房便宜，但可能要修。我還在考慮中。

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• 問(wèn) 新房和二手房怎么選擇好
  答

  選房子買(mǎi)新房，固然是最好，可市區(qū)合適房源并不多，要么房?jī)r(jià)太高，要么戶型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，可是老舊的問(wèn)題，還有產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶比較麻煩，找中介比較擔(dān)心。僅從樓體外觀的嶄新外觀上，新建房新穎的設(shè)計(jì)、合理的布局、低密私密的居住環(huán)境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)應(yīng)如何選擇房源？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)二手房要看地段、房子新舊和價(jià)格，但我也不太懂，還得多問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) ??新房和二手房哪個(gè)好？如何去選擇呢？
  答

  1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見(jiàn)。新房近年市區(qū)新建樓盤(pán)不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢(shì)。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對(duì)二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤(pán)道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶型設(shè)計(jì)方面，整體戶型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過(guò)于窄小甚至有的老房子沒(méi)有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺(jué)沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開(kāi)間居室、敞開(kāi)式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來(lái)看，新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)比重較大。4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢(shì)，這也是吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢(shì)，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對(duì)較差，而新房在各方面都相對(duì)較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格比較高。7、交易模式：大部分購(gòu)房者在購(gòu)房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪?，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購(gòu)房者所撐握。而新房則是簡(jiǎn)單明了，開(kāi)發(fā)商一手辦理。

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