購(gòu)買哪種地段的房子最保值？

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• 181****2037

  地段好的房子保值，但也要結(jié)合自身需求。交通便利、生活配套齊全的地段更受歡迎。

  查看全文↓ 2024-12-24 10:18:14
• 181****6435

  購(gòu)買地段房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)關(guān)注土地使用權(quán)年限、規(guī)劃用途等法律因素，確保房產(chǎn)權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-23 23:55:45
• 181****1254

  投資保值房產(chǎn)，首選市中心或?qū)W區(qū)房。地段好，配套全，需求大，升值空間高。

  查看全文↓ 2024-12-23 22:20:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪種房子**保值呢？
  答

  物業(yè)已成為房產(chǎn)保值要素, 在硬性條件差異性越來(lái)越小的今天，越來(lái)越多的購(gòu)房者更加看重物業(yè)服務(wù)。必須承認(rèn)，良好的物業(yè)服務(wù)不僅能在短期內(nèi)促進(jìn)樓盤銷售，也為之后二手房市場(chǎng)房產(chǎn)保值提供了保證。

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• 問(wèn) 什么地段的房子**保值?
  答

  1、 地段好的房子地段為王，好的地段不僅具有一定的保值增值作用，對(duì)人們的今后生活的便利性也有很大的影響。地段好的房子，通常周邊的交通、醫(yī)療、商業(yè)等各方面的配套也非常齊全，而且發(fā)展很快。2、 交通便利的地鐵房要想富，先修路，可見(jiàn)交通的便利程度直接影響到經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我們的出行離不開(kāi)公共交通，地鐵具有快速、不堵車的優(yōu)點(diǎn)。3、 周邊配套齊全買房沒(méi)有配套怎么能行，日常吃、穿、住、用等樣樣離不開(kāi)齊全的醫(yī)療、教育、商業(yè)配套，這也是買房時(shí)不可忽略的一個(gè)重要因素。4、小區(qū)環(huán)境查看小區(qū)規(guī)模、布局格調(diào)、綠化面積、樓間距、圍墻高低、路況、車庫(kù)、安全程度等，如住區(qū)內(nèi)，生活區(qū)、休閑健身場(chǎng)所等要分區(qū)清楚，陽(yáng)光要充足，視野要寬闊，以保證居室內(nèi)的采光、通風(fēng)質(zhì)量；小區(qū)外圍有無(wú)噪聲及各種污染源，如化工廢氣、廢渣、廢水等。特別是樓間距要適宜，這一方面是采光、通風(fēng)的必須要求，更是住宅保護(hù)個(gè)人私密性要求。5、戶型結(jié)構(gòu)居住的舒適度與戶型也是分不開(kāi)的，看看戶型的整體的布局是否合理，是否達(dá)到公私分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)、干濕分區(qū)的要求。如果每個(gè)房間非常局促，使用功能便大打折扣。選戶型要注意選擇明廚明衛(wèi)，沒(méi)有暗間的房子，同時(shí)注意房屋的朝向；房屋的開(kāi)間大，進(jìn)深淺，這樣的房子采光比較好。如果你想買底層樓房，需要注意日照、環(huán)保、防潮和保暖。6、 開(kāi)發(fā)商口碑很重要為什么像萬(wàn)科、金地、綠地、保利等大品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的新房?jī)r(jià)格賣得比周邊貴，卻還是有那么多人買呢？而且這類品牌房再賣出，價(jià)格也不便宜而且還好賣。這就是品牌的效益，買新房時(shí)，開(kāi)發(fā)商口碑好壞很重要。7、附加資源**重要（1）重點(diǎn)教育地產(chǎn)希望孩子能接受好的教育，這是每一位家長(zhǎng)長(zhǎng)久的心愿。雖然政策上采取了一些措施來(lái)為教育地產(chǎn)降溫，但在目前教育資源分布不平衡的情況下，恐怕還是很難以改變。毫無(wú)疑問(wèn)，房子對(duì)口重點(diǎn)**，孩子家長(zhǎng)肯定是你**主要的買家，為了不耽誤孩子上學(xué)，家長(zhǎng)們買教育地產(chǎn)是**迫切的。（2）好的物業(yè)能加分物業(yè)管理好壞很重要，一是關(guān)系到入住后，居住的舒適度、體驗(yàn)好壞和安全程度；二是好的物業(yè)還能讓房子**不少?？捶坎豢刹粏?wèn)物業(yè)管理，要積極向有關(guān)人員打聽(tīng)負(fù)責(zé)小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理公司，**好能查看他們的有關(guān)資質(zhì)、實(shí)力的文件，亦可去他們現(xiàn)服務(wù)的其他小區(qū)打聽(tīng)有關(guān)他們的服務(wù)行為。（3）帶車位的房子買房時(shí)，停車位也不能忽視，現(xiàn)在的車子越來(lái)越多，很多條件好的家庭都至少1輛車。如果內(nèi)環(huán)內(nèi)的房子還附帶產(chǎn)權(quán)車位，就會(huì)非常受歡迎。而外環(huán)附近或者更遠(yuǎn)的郊環(huán)，對(duì)家庭汽車的依賴程度更高，停車同樣是難解決的問(wèn)題。如果你沒(méi)有產(chǎn)權(quán)車位而是長(zhǎng)期固定車位，賣房時(shí)把原先租賃的固定車位一起轉(zhuǎn)讓，房子也好賣。（4）有贈(zèng)送面積的房子頂樓帶閣樓或露臺(tái)，底樓帶天井、地下室或小院子的房子，也比其他的房子好賣。天井、露臺(tái)、院子、地下室等地方雖然都屬于公共面積，但是，卻只能是與之相連的房子的房主使用，這類房子通常均價(jià)會(huì)比普通房子偏高，但是比其他房子多出不少可供使用的面積，也非常好賣。買房子是件大事，在購(gòu)買時(shí)不僅要考慮買房的問(wèn)題，還要考慮將來(lái)賣房的問(wèn)題，因?yàn)楫吘拐l(shuí)也不會(huì)一個(gè)房子住一輩子。所以，在第一次買新房的時(shí)候，就要考慮全面。

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• 問(wèn) 什么地段的房子**保值?
  答

  一、地段優(yōu)勢(shì)奠定保值方向眾所周知，選擇好地段的房產(chǎn)對(duì)購(gòu)房者出行還是將來(lái)出租或者出售都會(huì)帶來(lái)相當(dāng)大的方便。住宅作為一種商品的保值增值性不僅取決于與住宅產(chǎn)品的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，還取決于區(qū)域內(nèi)是否有良好的軟性環(huán)境，如人文底蘊(yùn)、周邊的醫(yī)療、教育等配套設(shè)施。而這一切，都是好地段得天獨(dú)厚的魅力所在。在此提醒大家，一個(gè)項(xiàng)目如果在選址上得到優(yōu)質(zhì)的地段，就意味著占據(jù)了獨(dú)一無(wú)二的城市稀缺資源，資源擁有的越多，保值性自然也就越大。二、物業(yè)已成為房產(chǎn)保值要素在硬性條件差異越來(lái)越小的今天，越來(lái)越多的購(gòu)房者更加看重物業(yè)的服務(wù)。必須承認(rèn)，良好的物業(yè)服務(wù)不僅在短期內(nèi)能促進(jìn)樓盤銷售，也為之后二手房市場(chǎng)的保值提供了保證。三、教育地產(chǎn)、地鐵房成保值“座上客”隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一些屬于教育質(zhì)量好的教育地產(chǎn)。因此近些年，購(gòu)買教育地產(chǎn)也成了一種投資行為。只要重點(diǎn)**、名牌**不搬走，教育地產(chǎn)的**空間將十分巨大。當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去，保值性由此可見(jiàn)。同時(shí)，我們提醒大家，地鐵帶來(lái)的不僅有商機(jī)，沿線站點(diǎn)附近的地鐵房更是不斷走俏。地鐵房**大的特點(diǎn)即為保值、增值性強(qiáng)。在房?jī)r(jià)上漲時(shí)期，地鐵房的漲幅超過(guò)一般樓盤；在房?jī)r(jià)下降時(shí)，地鐵房的跌幅遠(yuǎn)小于一般樓盤?？傊I房是一門投資理財(cái)?shù)膶W(xué)問(wèn)，買房保值的概念是相對(duì)個(gè)人而言的。所以一定要用發(fā)展的眼光預(yù)測(cè)未來(lái)家庭住房的需求，如果連你自己都不知道的話，就算是再專業(yè)的人也很難給到你**“合適”的建議。

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• 問(wèn) 地段好的舊房子能保值嗎
  答

  很難說(shuō).這要看未來(lái)的通貨膨脹率和房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上漲率而定.房?jī)r(jià)上漲率大與通貨膨脹率就保了值,低于通貨膨脹率就沒(méi)有.房地產(chǎn)市場(chǎng)有投機(jī)因素,常說(shuō)的房地產(chǎn)泡沫就是指投機(jī)造成的暴漲暴跌.

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• 問(wèn) ??舊房子保值嗎?購(gòu)買什么樣的房子才保值?
  答

  1、地段優(yōu)勢(shì)奠定保值好方向眾所周知，選擇好位置的房產(chǎn)無(wú)論對(duì)購(gòu)房者出行還是將來(lái)出租或者出售都會(huì)帶來(lái)相當(dāng)大的方便。住宅商品的保值、增值性不僅取決于住宅產(chǎn)品的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，還取決于區(qū)域內(nèi)是否具有良好的軟性環(huán)境，如人文底蘊(yùn)等，成熟的居住配套。而這一切，都是好地段與生俱來(lái)的魅力所在。天津中原市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究分析中心市場(chǎng)研究員張玉提示大家，一個(gè)項(xiàng)目如果在選址過(guò)程中拿到了優(yōu)質(zhì)的地段，就意味著占據(jù)了無(wú)法復(fù)制的城市稀缺資源。對(duì)資源擁有的越多，保值性自然也就越大。2、物業(yè)已成為房產(chǎn)保值要素在硬性條件差異性越來(lái)越小的今天，越來(lái)越多的購(gòu)房者更加看重物業(yè)服務(wù)。必須承認(rèn)，良好的物業(yè)服務(wù)不僅能在短期內(nèi)能促進(jìn)樓盤銷售，也為之后二手房市場(chǎng)房產(chǎn)保值提供了保證。3、學(xué)區(qū)房、地鐵房成保值“座上客”隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一些屬于教育質(zhì)量好的學(xué)區(qū)房產(chǎn)。因此近些年，購(gòu)買學(xué)區(qū)房也成了一種投資行為。只要重點(diǎn)**、名牌**不搬走，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大。當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去，保值性由此可見(jiàn)。同時(shí)，天津中原市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究分析中心市場(chǎng)研究員張玉提醒大家，地鐵帶來(lái)的不僅有商機(jī)，沿線站點(diǎn)附近的地鐵房更是不斷走俏。地鐵房**大的特點(diǎn)即為保值、增值性強(qiáng)。在房?jī)r(jià)上漲時(shí)期，地鐵房的漲幅超過(guò)一般樓盤；在房?jī)r(jià)下降時(shí)，地鐵房的跌幅遠(yuǎn)小于一般樓盤?？傊?，買房是一門投資理財(cái)?shù)膶W(xué)問(wèn)，買房保值的概念是相對(duì)個(gè)人而言的。所以一定要用發(fā)展的眼光預(yù)測(cè)未來(lái)家庭住房的需求，如果連你自己都不知道的話，就算是再專業(yè)的人也很難給到你**“合適”的建議。

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