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根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，土地的使用權是可以依法轉讓的。我國的所有土地都是歸國家或者集體所有的，個人或單位只享有土地的使用權，取得土地使用權之后，可以依照法律的規(guī)定進行轉讓，若是因為國家或政府為了公共利益的需要，依法對土地征收，會給予一定金額的補償。土地使用權轉讓流程如下：1、先要由雙方提出轉讓土地使用權和受讓的申請，申請辦理轉讓手續(xù)時，需要提供相關的證明及資料。2、審查部門接到申請之后，會對提供的資料及詳情進行審查了解，對于符合條件的，會通知申請人辦理土地使用權轉讓手續(xù)，不符合條件的，會告知申請人原因。3、現(xiàn)場勘察提交資料的真實性，必要時有可能需要街坊鄰居簽章認可。 4、對于土地進行估價，轉讓價格需要與評估價格相近，若明顯低于市價，則會由市政府優(yōu)先購買。5、填寫轉讓審批表，上報簽字蓋章，繳納相關稅費后，就可以辦理轉讓手續(xù)。
土地使用權是否可以依法轉讓？
130****1080 | 2024-12-24 19:18:22
已有5個回答
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181****1898
我聽說土地使用權是可以轉讓的，但具體怎么操作，我不太清楚。好像需要辦一些手續(xù)，還得符合法律規(guī)定。你可以咨詢專業(yè)人士，了解一下具體情況。
查看全文↓ 2024-12-31 20:40:13 -
185****4788
土地使用權轉讓是合法的，但涉及到貸款的話，需要重新評估土地價值，辦理新的貸款手續(xù)。建議在轉讓前咨詢銀行，了解相關政策和流程。
查看全文↓ 2024-12-29 14:14:43 -
188****5119
根據(jù)《土地管理法》，土地使用權可以依法轉讓。這有助于優(yōu)化土地資源配置，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，近年來土地使用權轉讓交易量穩(wěn)步增長，反映了市場活躍度。
查看全文↓ 2024-12-25 08:57:25 -
131****6415
土地使用權轉讓？可以啊，就像你把家里的沙發(fā)賣給鄰居一樣簡單。只要雙方同意，手續(xù)辦好，就能搞定。
查看全文↓ 2024-12-24 21:11:15 -
184****4113
當然可以，土地使用權轉讓是合法的。就像買賣房子一樣，只要手續(xù)齊全，就能把土地使用權轉給其他人。這樣，你就能在需要的時候，把土地賣給需要的人，或者換一塊更合適的地。
查看全文↓ 2024-12-24 19:41:32
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根據(jù)我國規(guī)定土地使用權可以依法轉讓嗎是可以轉讓除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權;(2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的 25% 以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件;(3)轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。
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《中華人民共和國土地管理法》[1] 第54條規(guī)定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關用地和軍事用地；（二）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地
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現(xiàn)在還可以辦的,可以去相關部門咨詢。
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根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條、第三十九條的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件： a) 按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； b) 按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。
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