有貸款的房子可以購買嗎？

已有6個(gè)回答

• 181****0897

  聽說可以買，但具體怎么操作，我還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-04 11:14:08
• 132****8268

  能買，注意貸款和過戶。

  查看全文↓ 2025-01-02 20:13:54
• 181****9348

  可以購買，但需了解原貸款情況，可能涉及轉(zhuǎn)按揭或提前還款。

  查看全文↓ 2024-12-30 09:01:15
• 134****0114

  有貸款的房子購買需考慮剩余貸款額、過戶流程和稅費(fèi)，影響投資回報(bào)率。

  查看全文↓ 2024-12-27 07:42:39
• 188****3324

  能買，就是得小心別被貸款的坑給絆倒了。

  查看全文↓ 2024-12-26 21:06:08
• 131****0684

  當(dāng)然可以買，但得注意房貸余額和過戶手續(xù)，別讓貸款問題影響你的居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2024-12-26 19:05:56

相關(guān)問題

• 問 有貸款的房子是否可以購買？
  答

  有貸款的房子也能買，就是得先搞定貸款的事。要么賣家還清，要么買家接手，或者找第三方墊資。總之，只要錢到位，啥房子都能買。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款購買的房子可以出售嗎？出售有貸款的房子的流程是什么？
  答

  可以出售，但要先還清貸款或與買家協(xié)商轉(zhuǎn)貸。辦理過戶手續(xù)，繳納稅費(fèi)，確保無糾紛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購買回遷的房子可以貸款嗎？
  答

  　1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高?！　?、回遷房是可以辦理抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的?；剡w房不是純經(jīng)濟(jì)適用房，因此上市也沒受到國家限制，可以直接辦理回遷房貸款業(yè)務(wù)，但銀行方面要求房主必須出示回遷協(xié)議證明房屋的回遷房性質(zhì)，銀行才會(huì)再根據(jù)房主提供的其他材料來給房主做回遷房貸款手續(xù)。而純經(jīng)濟(jì)適用房目前不能辦理抵押貸款業(yè)務(wù)?！　?、如購房者執(zhí)意購買未取得房產(chǎn)證回遷房，需注意，回遷房業(yè)主手中只有回遷協(xié)議的，在做二手交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可。因此雙方進(jìn)行交易時(shí)，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易。

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• 問 按揭購買的房子可以出售嗎？有貸款的房子如何進(jìn)行買賣？
  答

  聽說按揭的房子可以賣，但要先還貸款，具體怎么操作不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在購買回遷的房子可以貸款嗎？
  答

  1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高?！　?、回遷房是可以辦理抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的?；剡w房不是純經(jīng)濟(jì)適用房，因此上市也沒受到國家限制，可以直接辦理回遷房貸款業(yè)務(wù)，但銀行方面要求房主必須出示回遷協(xié)議證明房屋的回遷房性質(zhì)，銀行才會(huì)再根據(jù)房主提供的其他材料來給房主做回遷房貸款手續(xù)。而純經(jīng)濟(jì)適用房目前不能辦理抵押貸款業(yè)務(wù)。　　3、如購房者執(zhí)意購買未取得房產(chǎn)證回遷房，需注意，回遷房業(yè)主手中只有回遷協(xié)議的，在做二手交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可。因此雙方進(jìn)行交易時(shí)，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易。

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