房屋竣工驗收的標準有哪些？

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• 185****1911

  驗收時，看結構、查水電、驗門窗，別忘檢查防水和隔音。經驗告訴我，細節(jié)決定成敗，小問題可能藏大隱患。

  查看全文↓ 2024-12-27 11:51:41
• 131****1530

  房屋竣工驗收需符合《建筑法》和《建筑工程質量管理條例》規(guī)定，確保結構安全、功能完善、符合設計要求。業(yè)主有權要求開發(fā)商提供驗收合格證明，維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2024-12-26 22:51:59
• 158****4553

  驗收標準？簡單說，就是房子得結實、水電通、門窗好，別漏水，別掉墻皮，住進去能安心。

  查看全文↓ 2024-12-26 20:57:21

相關問題

• 問 房屋竣工驗收合格標準
  答

  1、砌體結構：砌體墻體要求豎直、水平，棱角要整齊；墻體抹面平整、光潔；磚塊的擺放要均勻，無空隙；拐角處的搭接要牢固；框架結構的搭接要牢固，無歪斜，連接處要堵緊；樓梯要堅固，樓板要無裂縫，銜接要牢固；梁、柱、拱架的設置要符合設計要求；墻面的穿線要規(guī)范，各種管道要緊固牢靠，接頭要密封。2、水電安裝：水管、排污管、電線、照明燈具、開關等要緊固，接頭要嚴密，無滲漏；電線布線要正確，電線及接頭要絕緣牢固；電箱要正確安裝，安全耐用；照明燈具要安裝牢固，照明均勻。3、屋面：屋面施工要符合設計要求；屋面材料的施工必須牢固，無破損；屋面的搭接處要嚴密，無漏水，無滲水；屋面上的管道及電線要垂直安裝，平整；水槽、煙筒等裝置要牢固，無滲漏。4、門窗：門窗安裝要符合設計要求；門窗框架要安裝牢固，框角要整齊；門窗窗口要密封，無滲漏；窗簾及百葉要安裝牢固，無漏風；窗臺要堅固，無裂縫；窗戶的開啟要靈活，無卡死現象。5、內墻裝飾：內墻飾面要平整、光潔，無裂縫；貼磚要均勻，無空隙；涂料要均勻，無滲漏；木質裝飾要安裝牢固，無變形；防水施工要規(guī)范，無滲漏。

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• 問 房屋裝修竣工驗收標準
  答

  一、墻面：1.潔凈度：墻面灰塵應清潔，無污漬；2.平整度：墻面應平整，無凹陷、折痕；3.強度：墻面應具有較強的抗壓強度，并具有良好的防水性能；4.粘結力：墻面粘結力良好，無脫漆、起皮、脆裂現象；5.漆膜質量：墻面應有均勻的涂料膜，漆膜表面應光潔、飽滿，無起泡、空鼓、色差、漆層破損等現象；6.線條：墻面線條應符合設計要求，線條均勻，無缺口、斷頭現象；二、地面：1.平整度：地面應平整，無凹凸、折痕等現象；2.強度：地面應具有足夠的抗壓強度；3.潔凈度：地面應清潔，無灰塵；4.粘結力：地面應具有良好的粘結力，無脫落現象；5.漆膜質量：地面漆膜表面應光潔、飽滿，無起泡、空鼓、色差、漆層破損等現象。三、門窗：1.尺寸：門窗尺寸應準確、符合設計要求；2.安裝：門窗應牢固安裝，無松動、掉角等現象；3.潔凈度：門窗潔凈度良好，無灰塵；4.漆膜質量：門窗漆膜表面應光潔、飽滿，無起泡、空鼓、色差、漆層破損等現象。四、其他：1.水電工程：水、電管道應高度協(xié)調，無漏水、漏電、錯位等現象；2.家具安裝：家具安裝應牢固、美觀、合理；3.排污管道：排污管道應安裝牢固，無滴漏現象；4.其他：其他設施應符合設計要求，無安全隱患。

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• 問 ??我想問一下房屋竣工驗收要求有哪些？有人清楚嗎？
  答

  房屋竣工驗收規(guī)定的主要內容一工程契合下列請求方可進行竣工查驗：(一)完結工程計劃和合同約好的各項內容。(二)施工單位在工程竣工后對工程質量進行了查看，承認工程質量契合有關法令、法規(guī)和工程建造強制性規(guī)范，契合計劃文件及合同請求，并提出工程竣工陳述。工程竣工陳述應經項目經理和施工單位有關擔任人審閱簽字。(三)關于托付監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有無缺的監(jiān)理材料，并提出工程質量評估陳述。工程質量評估陳述應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關擔任人審閱簽字。(四)勘測、計劃單位對勘測、計劃文件及施工進程中由計劃單位簽署的計劃改變告知書進行了查看，并提出質量查看陳述。質量查看陳述應經該項目勘測、計劃擔任人和勘測、計劃單位有關擔任人審閱簽字。(五)有無缺的技能檔案和施工處理材料。(六)有工程運用的首要修建材料、修建構配件和設備的出場實驗陳述，以及工程質量查看和功用性實驗材料。(七)建造單位已按合同約好付出工程款。

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• 問 房屋竣工驗收報告的內容有哪些?
  答

  如果說隱蔽工程的驗收主要側重于內在質量，如結構是否牢固、管線是否通暢等，那么竣工驗收主要是檢查裝修的效果，看外觀是否美觀，使用是否方便等。它的主要內容包括： 1.配電工程：電燈、電器開關控制性能如何等。 2.水暖工程：排水、排污是否順暢，返不返異味，有無滲漏、回流和積水現象，暖氣檢修是否方便等。 3.木制作：油漆是否光滑、手感好不好，有無掃痕、裂縫，一米內能不能看到色差和釘眼。木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫超不超標等。 4.地面：地面是否平整，接縫是否均勻整齊，磚縫是否超標等。 5.墻面：墻面和天花板是否平整，是否起皮、脫落等。 6.門窗：是否開合自如、密封性如何等。 需要提醒大家的是：施工質量是由多方面決定的。它既與施工隊伍素質有關，又與投入的資金多少有關。**好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標準。

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• 問 房屋竣工驗收資料包括哪些？
  答

  一、工程竣工檔案備案資料1、工程竣工驗收備案表 (原件)2、項目申請及批準立項文件 (復印件)3、國土、規(guī)劃、施工許可證 (復印件)4、設計、勘測、施工、監(jiān)理合同 (原件)5、工程竣工驗收報告 (原件)6、招、投標文件及開工報告 (原件)7、消防、環(huán)保出具的認可文件 (原件)8、勘察、設計、施工、監(jiān)理、建設五方質量評估報告 (原件)9、驗收會議紀要及專家組意見及質量整改完成報告 (原件)10、單位工程質量竣工驗收記錄 (原件)11、工程質量監(jiān)督報告 (原件)12、工程施工安全監(jiān)督評定書 (原件)13、工程質量保修書 (原件)14、各種材料檢測匯總表 (原件)二、技術管理資料(必須為原件)1、工程地質勘察報告2、施工圖審查意見3、圖紙會審4、施工組織設計及技術交底5、設計變更6、測量成果(工程放線、沉降觀測記錄)7、混凝土施工記錄8、工程質量事故分析處理報告三、工程質量保證資料(必須為原件)1、主要材料、建筑構配件和設備出廠證明及材料進場實驗報告2、構件合格證及實驗報告3、基礎施工記錄及實驗報告4、混凝土、沙漿試塊實驗報告及回彈資料5、水電安裝及檢測資料和材料合格證6、分戶驗收記錄7、空氣檢測驗收記錄8、大型安裝檢測、驗收記錄(鋼結構、吊裝、電梯、玻璃幕墻等)9、隱蔽工程驗收記錄10、各分部檢驗批資料四、工程竣工圖(建、結、水、電竣工圖并加蓋竣工圖章)五、聲像檔案1、隱蔽工程布筋照片2、新技術、新工藝施工過程照片3、竣工后新貌照片