商住土地的使用年限通常是多少年？

已有4個回答

• 155****5889

  我聽說商住土地的使用年限好像是40年，但具體我也不太確定，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-01-01 09:12:42
• 155****5860

  商住土地使用年限通常為40年，這一規(guī)定對土地市場和房價走勢有重要影響。數(shù)據(jù)顯示，土地使用年限越長，土地價格和房價越高。

  查看全文↓ 2024-12-28 21:51:43
• 184****1184

  商住土地使用年限一般40年。投資時，要關(guān)注剩余年限，以免影響資產(chǎn)價值。

  查看全文↓ 2024-12-27 21:51:13
• 180****8087

  商住土地的使用年限通常為40年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂用地的土地使用權(quán)出讓最高年限為40年。商住土地是指土地用途為商業(yè)和住宅混合用地，因此其使用年限也遵循這一規(guī)定。在實(shí)際操作中，開發(fā)商在取得土地使用權(quán)后，需要在規(guī)定的年限內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)，并在土地使用權(quán)到期后，按照國家規(guī)定進(jìn)行續(xù)期或收回。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議購房者在購買商住項(xiàng)目時，要特別關(guān)注土地使用年限，以免影響投資回報和居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2024-12-27 21:08:09

相關(guān)問題

• 問 公共設(shè)施用地的年限通常是多少年？
  答

  公共設(shè)施用地的年限是50年。我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，這個年限對購房者來說影響不大，因?yàn)楣苍O(shè)施都是長期存在的。但作為購房者，還是應(yīng)該關(guān)注土地使用年限，以免日后遇到麻煩。

  全部5個回答>
• 問 商住房土地使用年限是多少年的？
  答

  根據(jù)我國現(xiàn)行的巜土地法城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：第十二條　土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。城鎮(zhèn)國有土地住宅用地**高使用年限為70年，商業(yè)用地**高使用年限為40年，綜合用地**高使用年限為50年一一所以商住用地屬綜合用地**高使用年限為50年，以土地的政府批文時間起算。

  全部3個回答>
• 問 有誰了解歐洲房子產(chǎn)權(quán)通常是多少年？
  答

  歐洲的的大部分資本主義國家的土地是沒有使用年限的，而且是屬于個人財(cái)產(chǎn)，是神圣不可侵犯的，其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是具有永久性的，可以轉(zhuǎn)讓給自己的另一半或者下一代，所以說在歐洲買房買的不是產(chǎn)權(quán)而是土地。譬如英國，英國的憲法上說土地使用年限是999年，如果999年過后還想繼續(xù)使用該土地，可以向政府申請的，如果申請通過了，可以繼續(xù)使用。

  全部3個回答>
• 問 ??超市的層高通常是多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  在寬敞明亮的地方辦超市一是為了更好的展示自己的貨物；二是讓顧客在進(jìn)來選購時感覺上有種大氣、物品豐富之感。太低的空間會讓人感到壓抑，就不利于商品的流通了。

  全部3個回答>
• 問 次新房通常是指多少年以內(nèi)的房子？
  答

  聽說次新房是5年以內(nèi)的，但我也不太確定，還得問問專業(yè)人士。

  全部4個回答>