避難層上下的樓層是否可以購買？

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• 155****2806

  避難層上下樓層可以購買，但需確保產權清晰，無法律糾紛。購買時，應查驗房屋產權證、建筑質量合格證明等文件，以保障自身權益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-12-28 15:58:47
• 166****8232

  避難層上下的樓層當然可以買啦，只要價格合適，質量過關，住著舒服，管它是不是避難層呢。

  查看全文↓ 2024-12-27 23:57:25
• 150****0098

  根據建筑規(guī)范和消防安全要求，避難層是用于緊急情況下人員疏散和避難的樓層，其上下樓層是可以購買的。購買時需注意以下幾點：1. 避難層上下樓層的建筑結構和質量應符合國家標準。2. 避難層的存在可能會對上下樓層的采光、通風等造成一定影響，需實地考察。3. 避難層上下樓層的產權清晰，無法律糾紛。4. 避難層上下樓層的售價、稅費等與普通樓層無異?？傊?，避難層上下樓層是可以購買的，但需綜合考慮建筑質量、居住舒適度、產權等因素，做出理性選擇。

  查看全文↓ 2024-12-27 21:20:57

相關問題

• 問 避難層上下樓層能買嗎？
  答

  這沒有什么好不好的。。 看你怎么想了 不用聽別人的 自己喜歡就好。。 避難層無非就是空曠些 現在新的小區(qū) 一般樓里面都會有監(jiān)控。。 不用擔心偷盜之類的 而且離避難層近出現火災的時候能更快速的進入

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• 問 避難層通常位于哪些樓層？
  答

  我聽說避難層一般設在高層建筑的中間樓層，但具體位置可能因樓而異。

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• 問 車庫、人防、避難層是否計入分攤的公攤面積？
  答

  避難層、作為人防工程的地下室，不計入分攤的共用建筑面積；幢內設置的公共機動車庫、非機動車庫不計入分攤的共用建筑面積?！　⌒^(qū)內地面的車位本身不是建筑物，在房產面積計算時不計建筑面積，也不會作為房屋的分攤面積。此外，不計入分攤的共用建筑面積還包括架空層、會所、物業(yè)管理用房以及為多幢房屋服務的公共用房和管理用房等。

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• 問 避難層是什么
  答

         避難層是高層建筑中用于躲避火災或者一些其他煙氣化學泄露等危害的特殊樓層，可以用作行動不便者在暫時避難等待救援的地方。設置避難層的建筑高度一般都在100m以上?！　”茈y層一般設于高層建筑，無論是高層住宅還是商用建筑里，只要高度超過100米的高樓，都應該設置避難層；還有公共建筑例如商場，醫(yī)院和寫字樓等，這類建筑人員密集，一旦發(fā)生災害，直接嚴重影響人民生命財產安全。避難層的設置主要看此建筑的不同的高度的位置需要避難的人數的以及所需多大的面積來決定，避難層不能用作其他功能，首層到第一個避難層的高度應該小于等于50m，這個高度是因為是消防車的云梯的**高高度。避難層的面積大小一般是按照每平方米容納五個人的標準設置的，為席地時的面積。避難層要設置防煙梯，錯層分隔，要設置各種消防設備和防煙設施以及各種自動化的消防設備。　　避難層在高樓的緊急情況下可以起到延長救援時間的作用，如果購房者購買的住宅在高層建筑或者在高層建筑辦公者，都應該了解避難層的位置，以備不時之需。

• 問 什么是避難層 超高層住宅的避難層怎么設置
  答

  動輒四五十層的樓房越來越多，買房怎樣選樓層就給大家?guī)砹诵碌碾y題。除了要考慮各層的價格差異之外，住高層安靜呢還是住低層空氣比較新鮮呢？手機信號強弱與樓層高低有關系嗎?想欣賞好風景幾樓**好?小編今天就跟大家來聊聊這些小知識。 超高層樓房各層分析 頂層怎么樣？ 優(yōu)：價格相對便宜，風景不錯。 劣：頂層由于直接暴露在外面，日曬雨淋樣樣都不少，頂層的隔熱和防水效果直接影響到居住效果。 四層能看到**佳園林景觀 優(yōu)：4層是一般小區(qū)樹木的**高度了，眺望小區(qū)綠化景觀非常合適。 劣：潮濕，受樹木蒸騰作用，濕度在各樓層中算是比較大的，風濕病人的家人慎選這一樓層。 **貴樓層出現在哪里 一般來說，移動高層建筑，中間的位置是**貴的樓層，比如一棟30層的樓房，**貴的樓層一定是11層-20層之間。 優(yōu)：視野舒適 劣：業(yè)內普遍認為這一高度空氣質量偏差 手機信號和樓層也有關系？ 據了解，手機的網絡信號穿墻能力不是很好，所以在各樓層中設置信號放大器有關系，與樓層則無明確相關性。 聽說過避難層么？ 2015年5月，住建部、國家質監(jiān)總局共同發(fā)布了國家標準《建筑設計防火規(guī)范》，規(guī)范明確要求，高度大于100米的住宅建筑需設置避難層，每15層就應設置避難層。此前只有超過100米的高層公共建筑需設置避難層。這表明國家對住宅安全的要求正在提高。