首次按揭貸款購(gòu)房需要注意哪些步驟？

已有6個(gè)回答

• 132****9546

  實(shí)地考察，了解周邊，比較價(jià)格，關(guān)注政策，合理預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-01-08 08:35:48
• 134****9200

  選地段，比利率，審合同。

  查看全文↓ 2025-01-06 10:26:33
• 158****0509

  審查合同條款，確保權(quán)益，注意產(chǎn)權(quán)清晰，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-01 14:58:04
• 150****3883

  了解貸款政策，比較不同銀行利率，選擇合適的還款方式。

  查看全文↓ 2024-12-30 16:42:03
• 130****3771

  關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)，分析利率變化，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，預(yù)測(cè)未來(lái)走勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-12-29 18:36:56
• 132****0082

  選好地段，了解政策，比較利率，量力而行，別忘驗(yàn)房。

  查看全文↓ 2024-12-29 18:25:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首次購(gòu)房按揭貸款有哪些需要注意的？
  答

  ，第一次按揭買(mǎi)房的注意事項(xiàng):貸款年限：普通住宅不超過(guò)20年; 年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年(各個(gè)銀行情況不太一樣); 貸款額度：二手房是評(píng)估價(jià)的7成(如果是二套房則為5成); 貸款利率：普通住宅按同期個(gè)人購(gòu)房貸款利率執(zhí)行; 還款方式為月還款(等額本息還款法和等額本金還款法任選一種)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 首次購(gòu)房按揭貸款有什么需要注意的？
  答

  首次購(gòu)房貸款需要注意什么？第1步：貸款前準(zhǔn)備許多購(gòu)房者由于剛出社會(huì)，一般**都是由家里人支付。但是在按揭貸款時(shí)，銀行會(huì)查購(gòu)房者的銀行流水，所以，在購(gòu)房前，要為自己做一個(gè)漂亮的流水帳。第2步：買(mǎi)房前別頻繁換工作工作不穩(wěn)定，也會(huì)導(dǎo)致貸款難以審批。所以，為了銀行貸款能夠?qū)徟ㄟ^(guò)，在購(gòu)房前不要頻繁換工作，可以先在一個(gè)公司干著。第3步：提交真實(shí)資料信息銀行會(huì)對(duì)貸款者的身份進(jìn)行嚴(yán)格審核，要是發(fā)現(xiàn)資料造假，那么貸款會(huì)被拒，而且短時(shí)間內(nèi)不能再次申請(qǐng)。所以，申請(qǐng)銀行貸款時(shí)要提交真實(shí)資料信息。第4步：申請(qǐng)整數(shù)貸款銀行貸款都是按整數(shù)貸的，申請(qǐng)整數(shù)貸款會(huì)更容易獲得銀行審批。所以，要是條件可以，選擇整數(shù)貸款。第5步：個(gè)人情況變化要告知銀行在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，如果個(gè)人情況有發(fā)生變動(dòng)，比如負(fù)債增加、婚姻變化等，要提前告訴銀行，這樣才不會(huì)影響貸款審批。首次購(gòu)房貸款需要注意什么？首次購(gòu)房貸款有什么條件？首次購(gòu)房貸款有什么條件？（1）貸款買(mǎi)房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；貸款買(mǎi)房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；貸款買(mǎi)房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（2）貸款買(mǎi)房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時(shí)，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；貸款買(mǎi)房需要有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；（3）貸款買(mǎi)房需要所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值；貸款買(mǎi)房不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20％的存款或現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款；（4）貸款買(mǎi)房需要貸款行規(guī)定的其他條件。以上條款借款人需同時(shí)具備，且借款人應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 首次購(gòu)房證明應(yīng)該如何辦理，我們需要注意哪些步驟？
  答

  辦理首次購(gòu)房證明，主要是準(zhǔn)備材料齊全，填寫(xiě)準(zhǔn)確，然后去指定地點(diǎn)辦理就好了。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 首次購(gòu)房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要選好地段，注意房子質(zhì)量，還要考慮貸款。我不太懂，但感覺(jué)挺復(fù)雜的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 首次購(gòu)房需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要看地段、價(jià)格、戶型，還得考慮貸款利率。我不太懂，但感覺(jué)挺復(fù)雜的。

  全部6個(gè)回答>