貸款買房，申請商業(yè)貸款銀行拒貸的情況有哪些？

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• 181****1472

  銀行拒貸？可能是因?yàn)槟阈庞糜涗浵襁^山車，或者你的收入證明比紙還薄，要么就是你欠的債比山還高。

  查看全文↓ 2025-01-12 19:13:16
• 184****4625

  買房貸款被拒，可能是因?yàn)樾庞貌缓谩⑹杖氩粔蚧蛘咔穫?。銀行要確保我們能按時(shí)還錢，所以這些因素都很重要。

  查看全文↓ 2025-01-11 23:27:19
• 151****3703

  在申請商業(yè)貸款時(shí)，銀行可能會(huì)基于多種因素拒絕貸款申請。首先，如果申請人的信用記錄不良，如逾期還款、欠款等，銀行會(huì)認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)較高。其次，收入證明不足，無法證明有足夠的還款能力，也會(huì)導(dǎo)致拒貸。再者，負(fù)債比例過高，即申請人的總負(fù)債與收入比例超出銀行規(guī)定的安全范圍。此外，申請材料不齊全或存在虛假信息，以及房產(chǎn)本身的問題，如產(chǎn)權(quán)不清晰、房屋結(jié)構(gòu)問題等，都可能成為銀行拒貸的原因。

  查看全文↓ 2025-01-11 21:20:27

相關(guān)問題

• 問 貸款買房有拒貸的嗎?商業(yè)貸款買房,哪些情況銀行會(huì)拒絕貸款?
  答

  銀行購房貸款被拒貸的原因，可能：1.不符合限購條件。受限購政策影響，銀行拒貸。2.沒有購房資格。這里的無購房資格指的是沒有買房資格，銀行會(huì)拒絕貸款。3.個(gè)人征信記錄差。原則上來說，連續(xù)三次累計(jì)六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，逾期都會(huì)出現(xiàn)你的個(gè)人征信記錄上。4.提供虛假資料。申請商業(yè)貸款時(shí)，如果申貸人提交了假的資料，如收入證明或聯(lián)系人信息，一旦被銀行查出資料有假，銀行會(huì)拒貸。即使個(gè)人征信記錄良好，也挽救不了。5.具有騙貸性質(zhì)。6.貸款人年齡超過55周歲。

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• 問 商業(yè)貸款哪些情況下銀行會(huì)拒貸
  答

  辦理相關(guān)貸款銀行征信查詢，如果想自己去查詢，您可以攜帶帶自己身份證原件和身份證復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行進(jìn)行查詢，人民銀行的工作人員會(huì)讓您填寫一份查詢申請表格，您按照規(guī)矩填寫后，會(huì)免費(fèi)給您出具個(gè)人信用報(bào)告?，F(xiàn)在國家正在大力創(chuàng)建個(gè)人信用體系，個(gè)人征信很重要，不要認(rèn)為以前沒貸過款、沒欠過錢就是信用記錄良好，也不要對偶爾還款遲上一兩天不以為意，也許恰恰是幾次不經(jīng)意的逾期還款就有可能成為再次獲得貸款的障礙。至于逾期次數(shù)和金額多少，銀行不給貸款？這個(gè)問題，不同的銀行有不同的回答，而且對同一家銀行而言，貸款種類不同，答案也不同。但總的來說，目前銀行已將查詢個(gè)人信用報(bào)告作為銀行貸前審查的固定程序，但由于各家銀行有不同的信貸政策，對申請人的審查沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，所以各家銀行在貸前審查時(shí)對個(gè)人信用報(bào)告的逾期次數(shù)和逾期金額沒有統(tǒng)一的規(guī)定，要視具體而定。逾期時(shí)間長短問題，不管是逾期１天還是逾期90天，都會(huì)如實(shí)體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中。假設(shè)某筆貸款的還款方式為按月還款，且在此之前從沒有過逾期記錄，那么，當(dāng)逾期１天時(shí)，信用報(bào)告中相應(yīng)的當(dāng)前逾期期數(shù)體現(xiàn)為１，而逾期90天時(shí)，當(dāng)前逾期期數(shù)為3。

• 問 房貸商業(yè)貸款好貸嗎？哪些情況下申請商業(yè)貸款容易被拒？
  答

  一、購買新房時(shí)申請商業(yè)貸款的基本條件1、借款人須有穩(wěn)定合法的收入來源，月收入須達(dá)到月還款額的兩倍以上。2、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，不得有信用污點(diǎn)。原則上信用卡兩年內(nèi)不得“連續(xù)三月逾期，累計(jì)逾期六次”。3、貸款人的年齡要在法定范圍內(nèi)。二、貸款申請時(shí)銀行會(huì)審核貸款人什么？大多數(shù)情況下，銀行會(huì)審核申請人的個(gè)人家庭情況、個(gè)人征信、收入水平、銀行流水、名下房屋套數(shù)、負(fù)債情況等。1、個(gè)人家庭情況一般情況下，銀行在接到申請時(shí)會(huì)審核借款人的個(gè)人和家庭成員信息、借款人的年齡等情況。另外**重要的就是年齡會(huì)影響到借款人的額度和年限。2、個(gè)人征信這是銀行比較看重的一點(diǎn)，個(gè)人征信涵蓋了信用卡使用情況、居家水電費(fèi)、手機(jī)惡意欠費(fèi)等。這些會(huì)影響到征信情況，進(jìn)而影響貸款申請能否通過。3、收入水平通常來說，反應(yīng)收入水平的有公積金繳存狀況、銀行流水、收入證明等材料。收入水平應(yīng)符合銀行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則銀行基于風(fēng)險(xiǎn)考慮有可能會(huì)拒貸。三、有哪些情況可能會(huì)被拒貸？1、沒有購房資格在申請商業(yè)貸款時(shí)有哪些情況可能會(huì)被拒貸？首先第1條就是沒有購房資格。沒有購房資格自然也就無法申請貸款了。故而買房前要確定自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿空摺?、不符合限貸政策當(dāng)然，除了購房資格，限貸政策也是很重要的一個(gè)原因。因?yàn)橄拶J政策也是硬規(guī)定，故而銀行在貸款審核時(shí)首先就要先審核名下有幾次購房貸款記錄，超過一定數(shù)量將不得申請貸款。

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• 問 哪些情況下申請商業(yè)貸款可能會(huì)被拒貸？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，信用記錄、收入證明、負(fù)債情況、抵押物價(jià)值，這些都會(huì)影響貸款審批。

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• 問 商業(yè)貸款存在哪些情況下，銀行會(huì)拒貸（銀行逾期等）？
  答

  逾期要看是不是惡意的了,但不管怎么樣都會(huì)對貸款產(chǎn)生負(fù)面影響,而且還要看您這邊的貸款額度了。像8次的信譽(yù)登記差不多要一年的時(shí)間挽回。

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