農(nóng)村土地是否允許轉(zhuǎn)讓？

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• 151****5724

  我聽說農(nóng)村土地是可以轉(zhuǎn)讓的，但好像有很多限制和規(guī)定，具體我也不太清楚。還是要咨詢專業(yè)人士，了解清楚政策和法律要求。

  查看全文↓ 2025-01-07 23:24:04
• 184****7614

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓必須遵循《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，不得違反土地用途管制，不得損害集體和他人合法權(quán)益。轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，辦理相關(guān)登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-01-06 15:52:54
• 180****3251

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓涉及土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，通常不能作為銀行貸款的抵押物。如需融資，建議咨詢當(dāng)?shù)卣?，探索其他融資渠道。

  查看全文↓ 2025-01-02 19:03:03
• 151****5955

  根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》，農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以在一定條件下依法轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓必須符合土地利用總體規(guī)劃，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，且需經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意。

  查看全文↓ 2024-12-30 11:01:12
• 130****8546

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓是允許的，但要符合土地管理法規(guī)定，不得改變土地用途。投資農(nóng)村土地，要關(guān)注土地性質(zhì)、用途和規(guī)劃，避免違規(guī)操作。

  查看全文↓ 2024-12-29 19:26:02
• 130****8884

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓是一個(gè)復(fù)雜的問題，涉及到土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》，農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以在一定條件下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。具體來說，農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、互換、出租、入股等。但是，轉(zhuǎn)讓必須符合土地利用總體規(guī)劃，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，且需經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意。此外，轉(zhuǎn)讓過程中還需辦理相關(guān)手續(xù)，包括簽訂書面合同、辦理登記等。總之，農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓是允許的，但必須遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-12-29 18:28:37

相關(guān)問題

• 問 ??請問農(nóng)村土地能轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  不可以買賣，按照你所說的做法，是不合法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十三條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。同時(shí)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三十八條還規(guī)定，依照《土地管理法》第七十三條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法所得的50%以下。

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• 問 ??農(nóng)村土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?農(nóng)村土地使用權(quán)需要怎么去轉(zhuǎn)讓?
  答

  這是不允許的。農(nóng)村土地和宅基地屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。不對外部戶籍人員辦理?！斗课莸怯浺?guī)定》：第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理?！掇r(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

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• 問 ??農(nóng)村土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要什么手續(xù)？
  答

  農(nóng)村土地使用權(quán)證過戶需要到當(dāng)?shù)貒辆洲k理，過戶所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件4、轉(zhuǎn)讓契稅（縣財(cái)政收取）及營業(yè)稅等（地稅局收?。?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 ??農(nóng)村土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要哪些手續(xù)？
  答

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓主要是不可以用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，僅可以轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)部成員。土地管理法第六十二條　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！　∞r(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地?！　∞r(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。　　農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。第六十三條　農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

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• 問 農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎?
  答

  你裝讓給誰都是合法的。如果這塊地承包關(guān)系不明確，可能需要村委確權(quán)才行。

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