物業(yè)交割保證金是指什么？

已有6個回答

• 133****9191

  我聽說物業(yè)交割保證金是買房時給賣家的一筆錢，用來保證交易，最后會退或者抵房款，是這樣嗎？

  查看全文↓ 2025-01-09 12:47:44
• 132****0931

  物業(yè)交割保證金是交易保障金。

  查看全文↓ 2025-01-06 07:07:57
• 151****9491

  物業(yè)交割保證金，就是買房時給賣家的“押金”，保證交易不黃。

  查看全文↓ 2025-01-02 16:18:05
• 134****6112

  物業(yè)交割保證金是房地產(chǎn)交易中的一種保障機制，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，買賣雙方可約定保證金數(shù)額，以確保交易的順利進行和雙方權(quán)益的保護。

  查看全文↓ 2024-12-31 16:23:52
• 155****9120

  物業(yè)交割保證金就是買房時，買家先給賣家一筆錢，保證交易順利，最后這筆錢會退給你或者抵房款。

  查看全文↓ 2024-12-30 23:25:29
• 181****8126

  物業(yè)交割保證金是買賣雙方為確保交易順利進行，由買方預(yù)付給賣方的一筆款項，通常在合同中約定，交易完成后退還或抵扣房款。

  查看全文↓ 2024-12-30 22:32:34

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)交割保證金應(yīng)注意哪些事項？
  答

  我聽說交割保證金是買房時給賣家的“誠意金”，但具體怎么操作，我還得問問專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 裝修保證金是什么？ 裝修保證金的用途是什么？
  答

  所謂裝修保證金，就是物業(yè)向裝修業(yè)主或裝飾公司征繳的一種裝修費用，無非就是讓業(yè)主不要隨意改動承重墻。是對業(yè)主與裝飾公司在施工過程中拆改行為的約束，與裝修垃圾不能隨意傾倒??！違背物業(yè)所規(guī)定的諸多項目?。? 一般裝修押金裝飾公司不會繳納，都由業(yè)主承擔(dān)?。⊙b修押金在業(yè)主裝修完成的情況下經(jīng)物業(yè)查看是按照約定退還給業(yè)主的?。?/p>

• 問 ??什么是交房保證金怎么計算呢？誰能說說呢？
  答

  　只有在需要裝修的時候，才需要交裝修保證金。收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過程中損壞公共設(shè)施。 如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞，將照價賠償并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　關(guān)于是否收取裝修押金和裝修管理費的問題，業(yè)主和物業(yè)公司爭議**大，現(xiàn)實操作中也多發(fā)生糾紛。　　一方面，由于裝修過程中存在較大安全隱患，私拆承重墻、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成治安混亂等問題都會對小區(qū)公共利益造成損害，用電梯運水泥、沙子也會對公共部位造成磨損。物業(yè)公司在此過程中確實要投入人力物力進行管理和約束。因此，一般物業(yè)公司要求業(yè)主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金，并承諾裝修結(jié)束后退還?！　×硪环矫?，根據(jù)《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個月內(nèi)清退。　　從小區(qū)的整體環(huán)境和保護鄰里的住宅質(zhì)量考慮，物業(yè)收取裝修押金有其合理性，但如無特殊約定，根據(jù)現(xiàn)行政策，業(yè)主仍可拒交。裝修管理費則屬不合理收費，業(yè)主不必繳納。

  全部3個回答>
• 問 公積金保證金是什么回事？公積金保證金該誰交？
  答

  為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構(gòu)，負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。提取和使用職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部3個回答>
• 問 ??什么是交房保證金怎么計算呢？誰能說說呢？
  答

  　只有在需要裝修的時候，才需要交裝修保證金。收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過程中損壞公共設(shè)施。 如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞，將照價賠償并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　￡P(guān)于是否收取裝修押金和裝修管理費的問題，業(yè)主和物業(yè)公司爭議**大，現(xiàn)實操作中也多發(fā)生糾紛?！　∫环矫?，由于裝修過程中存在較大安全隱患，私拆承重墻、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成治安混亂等問題都會對小區(qū)公共利益造成損害，用電梯運水泥、沙子也會對公共部位造成磨損。物業(yè)公司在此過程中確實要投入人力物力進行管理和約束。因此，一般物業(yè)公司要求業(yè)主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金，并承諾裝修結(jié)束后退還?！　×硪环矫妫鶕?jù)《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個月內(nèi)清退?！　男^(qū)的整體環(huán)境和保護鄰里的住宅質(zhì)量考慮，物業(yè)收取裝修押金有其合理性，但如無特殊約定，根據(jù)現(xiàn)行政策，業(yè)主仍可拒交。裝修管理費則屬不合理收費，業(yè)主不必繳納。

  全部3個回答>