沒有購房發(fā)票可能會遇到哪些問題？

已有6個回答

• 134****9616

  沒發(fā)票，產(chǎn)權登記難，交易風險大，稅費計算復雜，影響投資決策。

  查看全文↓ 2025-01-12 16:37:40
• 188****2269

  影響產(chǎn)權登記，增加交易風險。

  查看全文↓ 2025-01-10 19:36:28
• 133****8825

  購房發(fā)票是房產(chǎn)交易的法律憑證，缺失可能導致產(chǎn)權糾紛，影響權益保護。

  查看全文↓ 2025-01-06 15:42:40
• 130****2715

  沒發(fā)票，就像吃燒烤沒孜然，總覺得缺點啥。

  查看全文↓ 2025-01-04 17:04:59
• 184****2468

  根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》，購房發(fā)票是證明房產(chǎn)交易的重要憑證。缺失可能導致無法享受稅收優(yōu)惠，影響產(chǎn)權登記。

  查看全文↓ 2025-01-03 23:34:12
• 185****1003

  沒有購房發(fā)票，轉讓時稅費計算困難，影響投資回報。

  查看全文↓ 2025-01-03 23:29:35

相關問題

• 問 購買老房子可能會遇到哪些問題？
  答

  聽說買老房子可能會遇到產(chǎn)權年限短、房屋結構老化、改造成本高等問題。產(chǎn)權年限短可能影響投資回報，房屋結構老化可能存在安全隱患，改造成本高會增加預算壓力。不過這些都是聽別人說的，具體情況可能還要具體分析。

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• 問 ??新購房的稅怎樣算?買新房可能會遇到哪些問題?
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購房總價的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

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• 問 小產(chǎn)權房購買時可能會遇到哪些潛在問題？
  答

  聽說小產(chǎn)權房便宜，但好像風險挺大，產(chǎn)權不明確，法律保護不足，可能還會被拆，不太敢買。

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• 問 買房可能會遇到哪些問題 遷戶口條件有哪些
  答

  北京通州的李先生欲將妻子、兒子的戶口轉移到父親的房產(chǎn)名下，誰料卻遭遇“證明我爸是我爸”的要求。2015年10月18日下午，李先生及家人在通州北苑派出所辦理戶口遷移手續(xù)時，被告知需要證明自己和父親是父子關系。 案例：同一戶口本 關系仍要證明 近日，家住通州的李先生想要把擁有北京戶口的妻子和兒子的戶口遷移到父親買的一所房子下面。10月18日下午2時許，李先生與父親、妻子一起來到了通州北苑派出所戶籍室辦理相關手續(xù)。 “房本、身份證、戶口本、結婚證、照片……”李先生一樣樣備好了辦理戶口遷移需要的各種證件。誰知，戶籍人員要求他出具與父親的父子關系證明。 李先生與其父親、母親及弟弟在同一戶口本中。據(jù)李先生提供的戶口本上顯示，其母親許女士為戶主，李先生一家四口為山西太原戶口。李先生母親與其關系標注為“長子”，與父親關系標注為“夫”。 “這只能證明我和母親是母子，父親和母親是夫妻，但是不能證明我和父親是父子?！崩钕壬桓嬷?，需到其和父親的人事檔案所在地開具二人的父子關系證明。 通州北苑派出所戶籍室回應稱，辦理人需開具父子關系證明，以確保直系親屬關系。 律師解析：建議完善個人信息登記制度 “雖然是在一個戶口本上，父母也有可能是二婚的情況?！蓖ㄖ荼痹窇艏医忉屨f，因為手續(xù)涉及李先生的妻子和兒子的北京戶口遷到父親房子下面，除了李先生和其妻子的夫妻關系外，還需要證明李先生和其父親之間的關系。 據(jù)此，北京市京潤律師事務所韓驍認為，要求出具父子關系證明有其合理性，有利于避免日后因財產(chǎn)繼承產(chǎn)生的糾紛。一個戶口本中，存在父親與兒子之間是繼父子關系的可能性，如果該關系成立于兒子18周歲成年后，則繼父子間不存在撫養(yǎng)關系，繼子也就不對繼父有贍養(yǎng)義務，同時不能繼承繼父的遺產(chǎn)。戶口轉移到父親名下的房子里，需要對關系進行明確。 同時，韓驍認為類似“證明我爸是我爸”的要求，依然給民眾帶來了辦事上的不方便。應該建立個人信息登記制度，統(tǒng)一個人信息登記號碼，以及建立完善的信息保障及查詢系統(tǒng)。避免因政府機關內部信息溝通不暢，給民眾帶來不必要的麻煩。（文章來源于網(wǎng)絡綜合整理）

• 問 買房子可能會遇到哪些陷阱？
  答

  購房過程中，務必審查所有法律文件，確保產(chǎn)權清晰，避免產(chǎn)權糾紛。必要時，可聘請專業(yè)律師提供法律咨詢，保障自身權益。

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