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什么樣的房子戶型比較好?

151****0024 | 2025-01-04 14:32:00

已有3個回答

  • 150****2576

    從市場趨勢看,緊湊型三室戶型最受歡迎,滿足家庭成長需求。90-120平米的三室兩廳一衛(wèi)或兩衛(wèi)戶型,總價適中,性價比高。

    查看全文↓ 2025-01-05 17:14:45
  • 185****1601

    根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》,好的戶型應(yīng)滿足居住、使用、安全等要求。面積適中,功能分區(qū)合理,采光通風(fēng)良好。政策鼓勵綠色建筑,節(jié)能省地,提高居住品質(zhì)。

    查看全文↓ 2025-01-04 22:46:37
  • 131****8353

    選戶型時,南北通透、采光好、通風(fēng)佳的房子最受歡迎。客廳和臥室朝南,廚房和衛(wèi)生間要明亮。布局合理,動靜分區(qū),生活更舒適。

    查看全文↓ 2025-01-04 18:59:03

相關(guān)問題

  • 戶型又叫房型,就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復(fù)式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型?!竞脩粜偷囊话銟藴省? ·采光要好,通風(fēng)流暢,**好能有穿堂風(fēng),朝向的選擇通常以朝南**佳,朝東西次之,朝北**次,除了朝向,窗景也非常重要   ·在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。   ·客廳臥室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對著客廳   ·客廳中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野   ·臥室應(yīng)當安靜、舒適、私密、安全,主次臥區(qū)分嚴格,主臥室**好有好的朝向,窗戶朝陽,采光通風(fēng)要好   ·衛(wèi)生間干濕分離,與主臥室的位置要近,不宜正對客廳和餐廳,不宜與廚房緊連   ·廚房直接對外采光、通風(fēng)   ·陽臺**好與客廳相連,如果條件允許,陽臺應(yīng)大一些,能有兩個就更好了   ·面積較大的套型應(yīng)設(shè)有儲藏空間,儲藏室可不采光通風(fēng)

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  • 選房的戶型要看3點:①戶型的正方,這是最基礎(chǔ)的,一個好的戶型一定要方正,假如戶型不方正那房間的格局布置就會有問題。②南北通透,這是戶型的第二要素,因為房屋的通風(fēng)效果將會影響整體房屋的溫度和空氣質(zhì)量。③動靜分離,這在戶型的選擇上也是很關(guān)鍵的,一個好的戶型就要對空間有所規(guī)劃,同時生活區(qū)與休息區(qū)也要有明顯的界限,不能相互打擾。樓層的選擇上要注意3點:①采光,高樓層可能會因為角度問題而影響陽光的照射,低樓層會被植物從而擋住陽光。②電梯,樓層越高,相對的費用也會增加。③噪音污染,低樓層的噪音及震動都會相對嚴重一些。就價格而言,接近頂層價格是最貴的,越往下就越便宜,但有些樓層房子價格相近時,就可以選擇相對的高樓層。

  • 買房需要考量:目的在購房前,消費者一定要考慮明白為什么買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此,購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn),比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學(xué),當然要選擇學(xué)區(qū)房,而且由于其地理位置的優(yōu)勢,投資價值也相對較大。戶型一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后,在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關(guān)鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,采光和通風(fēng)的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下,開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商,因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強,后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認真考慮后再交付,并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后,價格不會相差太大。

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  • 實體墻,厚一些,可以加裝隔音板或者吸音涂料。

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  • 當然買重慶解放碑帝都廣場的房子**合算,重慶市是直轄市,解放碑相當于北京王府井,上海南京路。北京上海同等地段是幾千萬一套,而重慶同樣的地段,三十多層的高樓,玻璃幕墻的那種,可以辦公那種,只有11000多一點一個平方,一百多平方才100多...

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