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LPR利率下調(diào)對正在還的貸款是否有影響？

151****7310 | 2025-01-05 21:39:43

已有6個回答

  • 131****3105

    聽說LPR利率下調(diào)，可能會影響到正在還的貸款，月供可能會減少。但具體情況還得看貸款合同，不太懂，還得問問專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2025-01-14 09:47:45
  • 155****5897

    LPR利率下調(diào)對正在還的貸款有影響。根據(jù)合同約定，若貸款利率掛鉤LPR，則LPR下降會導(dǎo)致貸款利率下降，進(jìn)而影響借款人的月供金額。借款人應(yīng)關(guān)注合同條款，確保自身權(quán)益。

    查看全文↓ 2025-01-11 20:11:12
  • 184****5377

    LPR利率下調(diào)，對正在還的貸款有影響。如果貸款合同約定了利率調(diào)整機制，那么LPR下降后，月供可能會減少，減輕還款壓力。

    查看全文↓ 2025-01-08 17:47:05
  • 184****3163

    LPR降了，房貸月供可能跟著降，就像咖啡打折，喝起來更爽。

    查看全文↓ 2025-01-06 08:28:52
  • 184****2877

    LPR利率下調(diào)對正在還的貸款有影響。根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR后，利率調(diào)整周期內(nèi)，若LPR下降，貸款利率也會相應(yīng)下降，從而減少借款人的月供支出。

    查看全文↓ 2025-01-05 23:37:10
  • 130****4562

    LPR利率下調(diào)，對正在還的貸款有影響。就像超市打折，你買的東西便宜了，月供可能會減少，生活壓力小一些。

    查看全文↓ 2025-01-05 23:23:21

相關(guān)問題

  • 答

    通常來說，央行下調(diào)lpr利率也被稱之為是降息，這一舉措對房價影響主要有兩個方面：①央行降息會改變?nèi)藗儗Ψ康禺a(chǎn)預(yù)期，并且鼓勵購房需求入市，對樓市是大利好。②央行降準(zhǔn)降息后，貨幣市場流動性開始充裕，大量資金流入房地產(chǎn)，會推高當(dāng)?shù)胤績r。不過降息對房地產(chǎn)構(gòu)成利好需要數(shù)次降息，如僅像現(xiàn)在降息5個基點，那么對房地產(chǎn)影響十分有限。2020年2月20日1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。自2019年8月LPR改革后LPR的第七次報價，是自2019年12月20日下降時隔兩月后再次下調(diào)。下調(diào)LPR利率，這并不意味著房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)生逆轉(zhuǎn)，也不意味未來房價會上漲。降息意圖很明確，是想穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、控風(fēng)險，希望引導(dǎo)實體經(jīng)濟(jì)融資成本降下來，并穩(wěn)住房地產(chǎn)，防范發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險。此次央行下調(diào)LPR利率為了實體經(jīng)濟(jì)，并非給房地產(chǎn)市場松綁。

  • 答

    5月20日央行發(fā)布最新一期LPR利率，5年期LPR下調(diào)了15個基點，從4.6%下降至4.45%。這也意味著，個人住房貸款利率也將同步下降。按照此前的規(guī)定，商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點形成。其中，首套房個人住房貸款利率不得低于LPR，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于LPR加60個基點。

  • 答

    LPR下調(diào)，貸款利息減少，是減輕負(fù)擔(dān)的好機會。

    全部6個回答>
  • 答

    lpr利率對房貸影響有好與壞，如果說現(xiàn)在的利率下調(diào)，那么個人的住房貸款利率也會隨之調(diào)整啊，但如果說lpr利率上浮，相應(yīng)的住房利率也會隨之上浮。LPR為貸款市場報價利率，以五年期LPR利率為錨點，每個地區(qū)會按照自己當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進(jìn)行加點成為了個人貸款的實際利率，所以說如果說LPR發(fā)生了變化，每個月的房貸還款額度也會隨之發(fā)生改變，就像現(xiàn)在已經(jīng)下降有20點左右，每個月的還款總額也會比之前要下降不少，按照貸款100萬來進(jìn)行計算，等額本息的還款方式，30年還款，現(xiàn)在的銀行利率，每個月的還款額度會減少1316元。如果自己不會計算的話，可以到當(dāng)?shù)氐你y行，找專業(yè)的人員進(jìn)行計算，將同到貸款，如果貸款利率發(fā)生了調(diào)整，還款總額是天差地別的。？

  • 答

    貸款基準(zhǔn)利率是由人民銀行不定期調(diào)整并公布的。LPR利率則是由報價行根據(jù)本行最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率報出，并由人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并發(fā)布的利率。相比貸款基準(zhǔn)利率，LPR利率的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。