央行下調(diào)lpr利率

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• 158****2643

  通常來說，央行下調(diào)lpr利率也被稱之為是降息，這一舉措對房價影響主要有兩個方面：
  ①央行降息會改變?nèi)藗儗Ψ康禺a(chǎn)預(yù)期，并且鼓勵購房需求入市，對樓市是大利好。
  ②央行降準降息后，貨幣市場流動性開始充裕，大量資金流入房地產(chǎn)，會推高當?shù)胤績r。不過降息對房地產(chǎn)構(gòu)成利好需要數(shù)次降息，如僅像現(xiàn)在降息5個基點，那么對房地產(chǎn)影響十分有限。2020年2月20日1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。自2019年8月LPR改革后LPR的第七次報價，是自2019年12月20日下降時隔兩月后再次下調(diào)。下調(diào)LPR利率，這并不意味著房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)生逆轉(zhuǎn)，也不意味未來房價會上漲。降息意圖很明確，是想穩(wěn)經(jīng)濟、控風(fēng)險，希望引導(dǎo)實體經(jīng)濟融資成本降下來，并穩(wěn)住房地產(chǎn)，防范發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險。此次央行下調(diào)LPR利率為了實體經(jīng)濟，并非給房地產(chǎn)市場松綁。

  查看全文↓ 2022-06-14 14:17:34

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• 問 央行下調(diào)|pr利率
  答

  央行下調(diào)lpr利率，特別是在2022年剛剛開始的時候就宣布MLF利率，lpr利率兩項操作的中標利率均下降10個基點，政策利率下調(diào)10個基點也就代表著貨幣政策支持穩(wěn)增長的系列舉措之一，算得出的是國家對于房地產(chǎn)市場的一種扶持，并且作為支持穩(wěn)定增長的工具，會比之前在2021年LPR報價下降所帶來的信號更強，在一定程度上減緩了經(jīng)濟的壓力。在降息之后會會有不少人開始觀望，想要購房，其實在這個階段買房子還是比較合適的，基礎(chǔ)利率降低之后，各個商業(yè)銀行的貸款利率也在隨之調(diào)整，會比之前的貸款利息要降一些，無形之中也降低了貸款購房的總體金額，對于一些剛需用戶，現(xiàn)在購房性價比會更高一些，在挑選房屋的時候，除了要看價格之外也要考慮房屋本身。

• 問 央行基礎(chǔ)利率LPR代表什么？
  答

  我聽說LPR是貸款市場報價利率，影響房貸利率。LPR低了，貸款買房利息就少，月供壓力小。但具體怎么影響，我還在了解中。

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• 問 央行降準會導(dǎo)致房貸基準利率下調(diào)嗎？
  答

  聽說央行降準可能會讓房貸利率降低，但具體會不會降，我也不太確定，還是多關(guān)注一下市場動態(tài)吧。

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• 問 LPR利率下調(diào)對正在還的貸款是否有影響？
  答

  聽說LPR利率下調(diào)，可能會影響到正在還的貸款，月供可能會減少。但具體情況還得看貸款合同，不太懂，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 LPR利率下調(diào)的可能性增加，已經(jīng)貸款的人應(yīng)如何應(yīng)對？
  答

  LPR下調(diào)，貸款利息減少，是減輕負擔(dān)的好機會。

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