房屋延期交付違約金如何計(jì)算？

已有4個(gè)回答

• 184****5619

  按合同約定，逾期天數(shù)乘以日違約金率。

  查看全文↓ 2025-01-09 16:30:17
• 130****9379

  違約金計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同約定，通常為逾期交付天數(shù)乘以約定的日違約金率。如無(wú)約定，可參照相關(guān)法律規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-01-07 17:51:51
• 188****2774

  違約金計(jì)算依據(jù)合同約定，通常為逾期天數(shù)乘以日違約金率，具體數(shù)值需查看貸款合同。

  查看全文↓ 2025-01-06 23:47:49
• 155****1734

  違約金？就是開(kāi)發(fā)商晚交房，得給你錢(qián)。具體數(shù)，合同里寫(xiě)。

  查看全文↓ 2025-01-06 17:55:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋延期交付的違約金如何計(jì)算？
  答

  違約金計(jì)算依據(jù)合同條款，通常與房?jī)r(jià)和延期天數(shù)相關(guān)。若延期影響貸款，需重新評(píng)估還款計(jì)劃。建議及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通，必要時(shí)咨詢法律意見(jiàn)。

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• 問(wèn) ??房屋延期交付,交房違約金怎么算?
  答

  雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) 交房延期如何計(jì)算違約金
  答

  1、明確一個(gè)前提：按日計(jì)算。公式：53萬(wàn)×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、自08年10月16日起至09年1月30日止，你計(jì)算的逾期天數(shù)為105天。3、當(dāng)期利率是按銀行的同期貸款利率計(jì)算。4、重點(diǎn)在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當(dāng)期利率的2倍支付違約金，半年之外按銀行當(dāng)期利率的4倍支付違約金”，那么：如果逾期交房時(shí)間少于半年，按當(dāng)期利率的2倍支付違約金；如果逾期交房時(shí)間大于半年，超出半年的時(shí)間（即105天減除半年時(shí)間）按銀行當(dāng)期利率的4倍支付違約金。

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• 問(wèn) 交房延期如何計(jì)算違約金
  答

  延期時(shí)間11個(gè)月8天，約338天，如果房款50萬(wàn)。違約金萬(wàn)分之一，每天50元，自己可以算出來(lái)。追問(wèn)我的房款是326782幫忙算下違約金多少，謝謝了追答32.6782萬(wàn),違約金如果萬(wàn)分之一，每天就是32.67元。以此類推。

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• 問(wèn) ??房屋延期交付違約金一般需要多少？
  答

  由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購(gòu)房人已付房款萬(wàn)分之三。違約金對(duì)于次性付款業(yè)主來(lái)說(shuō)毫無(wú)疑問(wèn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計(jì)算違約金。對(duì)于采用銀行按揭方式業(yè)主來(lái)說(shuō)當(dāng)初購(gòu)房時(shí)支付了低20%**款其余部分由按揭銀行支付給開(kāi)發(fā)商業(yè)主自貸款發(fā)放之日起開(kāi)始還款并付息(般按揭款購(gòu)房合同簽訂之日起月內(nèi)發(fā)放)問(wèn)題。按揭方式購(gòu)房違約金計(jì)算基數(shù)何確定哪位業(yè)主有比較權(quán)威答案謝謝了 補(bǔ)充。合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購(gòu)房人已付房款萬(wàn)分之三違約金!!

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