二手房交易物業(yè)交割流程是什么？

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• 166****9778

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，二手房交易物業(yè)交割應(yīng)遵循合法、公正原則，確保交易雙方權(quán)益。交割流程應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)現(xiàn)狀查驗(yàn)、相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等，保障交易順利完成。

  查看全文↓ 2025-01-11 17:24:18
• 188****5709

  交割時(shí)，要仔細(xì)檢查房子有沒有損壞，水電煤氣能不能正常使用，鑰匙是否齊全。交接清楚了，住得才放心。

  查看全文↓ 2025-01-09 07:46:58
• 134****8944

  交割時(shí)，重點(diǎn)檢查房屋實(shí)際狀況與合同描述是否一致，確認(rèn)水電煤氣等費(fèi)用已結(jié)清，拿到鑰匙后盡快辦理相關(guān)過戶手續(xù)，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-01-08 20:48:52
• 185****1543

  二手房交易物業(yè)交割流程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，首先需完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，包括簽訂買賣合同、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。隨后，進(jìn)行物業(yè)交割，包括查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀、交接鑰匙、水電煤氣等過戶。最后，雙方簽署物業(yè)交割確認(rèn)書，完成交易。整個(gè)流程需確保法律文件齊全，交易合規(guī)，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-08 20:40:17

相關(guān)問題

• 問 二手房交易物業(yè)交割環(huán)節(jié)應(yīng)注意什么？
  答

  交割前，確保貸款已獲批，資金到位。別忘了檢查貸款合同，了解還款細(xì)節(jié)，避免日后糾紛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房物業(yè)交割有哪些流程？
  答

  交割時(shí)，要耐心細(xì)致，每個(gè)環(huán)節(jié)都不能馬虎。我的經(jīng)驗(yàn)是，找靠譜的中介，能省不少心。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房交易物業(yè)交割流程有哪些細(xì)節(jié)需要注意？
  答

  聽說交割時(shí)要檢查水電表，交接鑰匙，還要看看有沒有欠費(fèi)。好像挺重要的，我得好好問問。

  全部5個(gè)回答>
• 問 2018二手房交易流程是什么？ 二手房買賣的交易流程是什么
  答

  第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個(gè)過程一般來說要5~7個(gè)工作日。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房交易流程是什么
  答

  二手房交易流程是簽私人購房協(xié)議，然后做評估報(bào)告，打印買賣協(xié)議，辦貸款，登記過戶與報(bào)稅，接下來就是領(lǐng)房本和交房了，如果有特殊需求還可以與賣方簽小協(xié)議。簽私人購房協(xié)議需要注意核對房本信息，房本房主與賣方身份匹配，到房管局官網(wǎng)查驗(yàn)房本的真?zhèn)?，然后將房本編號和房主身份證號碼記下來，如果房產(chǎn)有共權(quán)人，需要有共權(quán)人的賣房同意，是否還完房款，已注銷房產(chǎn)抵押。評估報(bào)告的話就找一個(gè)評估機(jī)構(gòu)就好了，也可以去房管局，隨便找個(gè)中介，他們都會給有聯(lián)系方式的。打印買賣協(xié)議是在房管局辦理二手房買賣手續(xù)的第一步。在房管局簽完買賣協(xié)議后，買方就可以著手去辦貸款了。登記與報(bào)稅，需要在房管局的微信公眾號上預(yù)約，然后準(zhǔn)備好相關(guān)材料，然后就是領(lǐng)取房本，和賣方協(xié)商什么時(shí)候交房。