征地拆遷時收到責令限期拆除通知應如何應對？

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• 181****3008

  拆遷通知來了，別急，先看看補償方案，再決定是走是留。

  查看全文↓ 2025-01-11 16:14:34
• 150****3037

  收到通知別慌，了解補償政策，和鄰居多交流。爭取合理補償，保障自己權益。

  查看全文↓ 2025-01-10 22:43:59
• 188****2185

  收到責令限期拆除通知，先冷靜分析，評估房產(chǎn)價值和拆遷補償。如補償合理，可考慮接受；若不合理，可尋求法律途徑維權。

  查看全文↓ 2025-01-10 16:41:12

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• 問 土地被強征應聯(lián)系哪個部門？如何應對政府強行征地？
  答

  聽說土地被強征，要找國土部門，還要找律師，好像挺復雜的。

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• 問 如何應對拆遷？
  答

  如果我們面對的是違法的強拆，即主體及強拆的程序均不合法的強拆，如村委會組織的強拆，幫拆等，都是不合法的強拆行為。我們需要做的有以下幾點：1.保留證據(jù)如果不得不面臨拆遷方的非法強拆，那么首先要做的一件事情就是保留證據(jù)，也就是通過拍照、錄像甚至是公證的方式證明房屋存在的現(xiàn)狀，如果被拆遷的是企業(yè)，那么對廠房、機器設備等相關物品的證據(jù)保留就更有意義了。只有及時做好取證和證據(jù)的保存，我們才能在遇到違法強拆時不至于慌了手腳，不至于在廠房、設備被毀損后不能證明我們被偷拆了，不能證明我們被偷拆后的損失；才能在向警方報警時，有讓警方不得不立案偵查的砝碼。2.不搬家，堅守陣地有的被拆遷戶或企業(yè)一看見強拆通知，馬上想到的是我沒有能力和政府對抗到底，一旦強拆，損失必然慘重，所以把能搬的東西都先搬走。其實這是錯誤的，這會給拆遷方釋放一個信號，我們的心理承受能力已經(jīng)到了底線，我們沒有勇氣也不打算抵抗到底。律師代理的案件中就遇到過這種情況，一個項目剩下的二十多戶，沒走的都被貼了強拆通知，其中大多數(shù)看到強拆通知后就把家里能搬的東西都搬走了，結果這些戶面對的是更凌厲的心理攻勢，要么很快妥協(xié)了，價格沒漲上去就簽了協(xié)議，要么就是**后真的被強拆了。3.舉報投訴針對違法強拆的主體，找到相關的行政管理部門，向他們舉報反映問題，要求這些政府部門履行監(jiān)管的職責。舉報投訴要以信函的方式送達，一旦這個監(jiān)管部門沒有履行監(jiān)管職責構成法律上的行政不作為，我們就可以提現(xiàn)相關的法律訴訟進行維權。4.反復報警如果違法的強拆真的來了，在保證人身安全的前提下，要不停的撥打110電話報警，并要求警察出警保護公民人身財產(chǎn)安全，如果警察遲遲不到現(xiàn)場，還可以對于警察的不作為向公安的監(jiān)察部門投訴。

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• 問 征地通知出來什么時候拆遷
  答

  土征收凍結期為一年，也就是說正常一年內應該進行征收。但有時也不是這樣的，凍結令出了，一年內可能無法征收，到期后凍結令過期作廢了，這種情況也有，但很少出現(xiàn)，一般都是發(fā)生什么突發(fā)事件改變政府工作規(guī)劃了。

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  答

  建議拿起法律武器依法維權。在前期準備工作完備的情況下，可以請求確認征收土地行為違法并要求賠償損失。

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• 問 購房后房價下降應如何應對？購房時應注意哪些問題？
  答

  房價波動是常態(tài)，關鍵是選對地段，長期持有。購房時，要量力而行，不要過度負債。

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