銀行購房貸款的比例是如何計算的？

已有3個回答

• 166****9220

  我聽說銀行貸款比例是房價減去首付后的部分，具體得看銀行政策和個人情況。

  查看全文↓ 2025-01-11 15:52:10
• 184****2379

  銀行貸款比例=房價-首付比例。

  查看全文↓ 2025-01-10 18:26:55
• 151****5053

  銀行購房貸款比例通常根據(jù)首付比例、個人信用、收入狀況等因素確定。首付越高，貸款比例越低。

  查看全文↓ 2025-01-10 15:05:28

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  選對銀行，了解政策，準備材料，耐心等待。

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  銀行的計算沒有錯，但是并不是按客服說的少換的這兩個月分攤到238個月當(dāng)中去了，首先說明下房貸計算器計算都是按月利率計算的（即每月應(yīng)計利息為本金*6.55%/12），但是銀行在計算利息時是按天利率計算的（每月應(yīng)計利息為本金*6.55%/360*31或30）你是6月27號還款，歸還的應(yīng)是5月27日到6月27的本金和利息，所以歸還金額為400,000/240+400,000*6.55%/360*31=3922.78元

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  答

  你覺得高，那這個一分二肯定是月利率了，那麼年利率就是14.4%了。貸款金額:100000元貸款年限:10年(120個月)利率不變還清全部貸款時的幾種情況:☆按照商業(yè)貸款,等額本息計算年 利 率:14.4%(7.05%的2.04255319148936倍),(月利率12‰)每月月供:1576.8元總 利 息:89216.58元☆按照商業(yè)貸款,等額本金計算年 利 率:14.4%(7.05%的2.04255319148936倍),(月利率12‰)首月月供:2033.33元逐月遞減:10元末月月供:843.33元總 利 息:72600元現(xiàn)在我國**高利息7.05%，沒這麼高。

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