如何辦理不動產(chǎn)登記？

已有3個回答

• 132****1444

  我聽說辦理不動產(chǎn)登記，需要先準備好身份證、購房合同等材料，然后去不動產(chǎn)登記中心提交申請。工作人員會審核材料，審核通過后就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證。具體流程可能因地區(qū)而異，建議提前咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。

  查看全文↓ 2025-01-12 07:21:36
• 166****3267

  不動產(chǎn)登記，我的經(jīng)驗是先準備好所有必要的文件，包括身份證、購房合同等。然后去不動產(chǎn)登記中心提交申請，他們會審核材料，通過后就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證。整個過程比較規(guī)范，按部就班來就行。

  查看全文↓ 2025-01-11 20:31:28
• 151****2898

  辦理不動產(chǎn)登記，先準備好身份證、購房合同等材料，去當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。提交材料后，工作人員會審核，審核通過后，就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。整個過程挺方便的，不用擔心。

  查看全文↓ 2025-01-11 10:23:26

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)登記政策有哪些內(nèi)容 如何登記不動產(chǎn)
  答

  2016年1月1日，不動產(chǎn)登記條例正式實行。很多市民在此之前可能對此并沒有多少了解，但這項政策卻與我們的生活息息相關(guān)。不動產(chǎn)登記條例規(guī)定，一個家庭的成員可以通過不動產(chǎn)登記查詢，了解所有家庭成員名下登記的房產(chǎn)情況。神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關(guān)系？！這條條例的出臺意味著，即使你的配偶想要偷偷買一處房子“金屋藏嬌”，也得先經(jīng)過你的同意?。? 言歸轉(zhuǎn)正，不動產(chǎn)登記條例的實行，保障了夫妻雙方之間的知情權(quán)，更能從根本上保證配偶的合法權(quán)益。那么，買房時哪些環(huán)節(jié)需要經(jīng)過對方的同意呢？ 買房時需要經(jīng)過配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、 申請貸款必須經(jīng)過配偶同意。 申請貸款時必須經(jīng)過配偶的同意，否則銀行不予放貸。很多購房者對此很不了解，明明貸款是本人申請，還款也是本人進行，為什么還要經(jīng)過配偶的同意呢？ 這就回到所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題上來了，《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購買的財產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨購房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，這房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。 既然是夫妻共同財產(chǎn)，一方無力承擔房貸時，另外一方有接盤的義務(wù)，這也就是為什么買房必須經(jīng)過配偶同意的原因。話說誰也受不了無緣無故就背上了一筆巨債啊！反正擱小編我我忍不了。而對于銀行來說，這項條例可以有效的減少風險。 所以不動產(chǎn)登記條例正式實行后，辦理房屋抵押等手續(xù)需要夫妻雙方共同到場。 2、 全款買房需要經(jīng)過配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場，但是必須在保證配偶知情的情況下進行。 3、 過戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動產(chǎn)登記條例實施以后，辦理房產(chǎn)過戶的規(guī)定也增多。房產(chǎn)交易中心會要求購房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能**終辦理過戶手續(xù)。 附：辦理房產(chǎn)證需提交的資料 1、 結(jié)婚證和復(fù)印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相應(yīng)材料。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于不動產(chǎn)登記政策的相關(guān)知識，希望大家看完本文之后可以有所收獲。  

• 問 經(jīng)濟適用房如何辦理不動產(chǎn)登記
  答

  您好，一、如何買賣二手經(jīng)濟適用房辦理已購公房和經(jīng)濟適用房上市出售的手續(xù)的步驟主要有：1、持房屋所有權(quán)證、身份證或其他有效證明、其他房屋共有人同意出售的書面意見等到各區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)申請表和上市出售征詢意見表；2、交易部門在15個工作日之內(nèi)作出批準或不批準的書面決定；3、買賣雙方達成合同的，持合同及相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。交易管理部門自收齊買賣雙方有關(guān)材料之日起，在25個工作日內(nèi)完成審查、計收有關(guān)稅費收益等，完成立契過戶手續(xù)；4、買方持買賣合同、立契過戶的相關(guān)材料、賣方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件到區(qū)縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)，并按房屋買賣成交價的3%繳納土地出讓金；5、買方持立契過戶、土地出讓金繳納的證明等文件及規(guī)定的其他證明，到房屋所在地區(qū)縣權(quán)屬登記部門辦理房屋所有權(quán)證，權(quán)屬登記部門收齊上述證件之日起60日內(nèi)完成登記、發(fā)證手續(xù)。辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。二、經(jīng)濟適用房過戶要交哪些費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1．75%的訖稅（財政部門收?。?、6元／平方米的手續(xù)費（房管局收）4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務(wù)所收）5、公證費**高300元

  全部3個回答>
• 問 不動產(chǎn)抵押登記的定義是什么？不動產(chǎn)登記的重要性如何？
  答

  抵押登記是房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，不可忽視。它關(guān)系到你的資金安全和權(quán)益保障。

  全部5個回答>
• 問 不動產(chǎn)登記中心的職能是什么？辦理不動產(chǎn)登記時應(yīng)注意哪些問題？
  答

  不動產(chǎn)登記中心負責房產(chǎn)權(quán)屬登記，確保權(quán)利明晰。辦理時，需提交合法有效證件，確保信息準確，以維護自身合法權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 如何查詢不動產(chǎn)登記信息呢 ？
  答

  房產(chǎn)登記信息如何查詢房產(chǎn)登記信息查詢有兩種方法：一、帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查詢窗口即可。二、網(wǎng)上查詢：打開瀏覽器，百度一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進入。進入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后，點擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。在導(dǎo)航欄下方的“項目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。點擊右上角的“樓盤表”，就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了。默認顯示的是1＃樓和樓盤圖。點擊你所購的樓棟號，如3＃樓，住宅。就顯示3＃樓和樓盤圖了，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)。根據(jù)房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。房產(chǎn)登記信息去哪里查詢一、到房屋所屬區(qū)縣土地房屋產(chǎn)權(quán)登記中心檔案室調(diào)檔查詢，填寫查詢申請并繳納費用即可復(fù)制打印并加蓋檔案室印章。（注：農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢）登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進行查詢。二、查詢、復(fù)制登記簿應(yīng)符合下列規(guī)定：自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；擁有權(quán)人提供身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息。其他權(quán)利人提供身份證明、房屋他項權(quán)證或房地產(chǎn)他項權(quán)證、登記證明，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息；利害關(guān)系人提供身份證明、與查詢房地產(chǎn)有利害關(guān)系的證明、房屋坐落，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息。關(guān)于房產(chǎn)登記信息如何查詢以及房產(chǎn)登記信息去哪里查詢？的相關(guān)內(nèi)容就這么多了，相信大家看到這里對此也有一定的了解了。在查詢房屋信息登記時也要注意查詢的方法，不同城市在查詢的時候具體也會有差異，大家可以根據(jù)當?shù)卣邅磉M行辦理以及查詢。

  全部5個回答>