拆遷補(bǔ)償中產(chǎn)權(quán)置換的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 133****1276

  產(chǎn)權(quán)置換關(guān)鍵是新舊房子價(jià)值要相當(dāng)，面積、地段、環(huán)境都不能差太多。最好找專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，確保自己不吃虧。

  查看全文↓ 2025-01-20 22:44:02
• 132****0980

  產(chǎn)權(quán)置換應(yīng)遵循公平、合理原則，保障被拆遷人合法權(quán)益。法律要求補(bǔ)償不低于市場價(jià)格，考慮房屋區(qū)位、用途、面積等因素，確保被拆遷人居住條件不降低。

  查看全文↓ 2025-01-17 19:36:51
• 130****1101

  產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，需保障被征收人合法權(quán)益，確保補(bǔ)償公平合理。具體包括房屋價(jià)值評(píng)估、面積置換比例、搬遷費(fèi)用等，各地政策有所差異。

  查看全文↓ 2025-01-16 22:11:26
• 150****4369

  產(chǎn)權(quán)置換就是用新房子換舊房子，標(biāo)準(zhǔn)得看當(dāng)?shù)卣?，一般是面積、位置、質(zhì)量差不多，還得考慮裝修、搬遷等費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-01-16 18:41:52

相關(guān)問題

• 問 拆遷補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)置換的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣?，考慮面積、位置、用途。

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• 問 拆遷如何補(bǔ)償 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  拆遷補(bǔ)償比例怎么計(jì)算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,一般有:(1)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。(2)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。(二)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)+合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格拆遷安置房很大一部分都是出于城市邊緣不靠近核心地帶的位置,所以在轉(zhuǎn)賣出售的時(shí)候也會(huì)遭到購房者討價(jià)還價(jià)的時(shí)候,建議還是委托比較靠譜的中介比較安心。

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• 問 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理原則，保障被拆遷人合法權(quán)益。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方規(guī)定，不得低于市場價(jià)格。被拆遷人有權(quán)要求合理補(bǔ)償，必要時(shí)可通過法律途徑維權(quán)。

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• 問 ??房屋拆遷如何補(bǔ)償?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請(qǐng)行政裁決。

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• 問 拆遷怎么賠償？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  拆遷補(bǔ)償比例怎么計(jì)算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,一般有:(1)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。(2)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。(二)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)+合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格拆遷安置房很大一部分都是出于城市邊緣不靠近核心地帶的位置,所以在轉(zhuǎn)賣出售的時(shí)候也會(huì)遭到購房者討價(jià)還價(jià)的時(shí)候,建議還是委托比較靠譜的中介比較安心。

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