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你要是能把你欠的錢給還上怎么賣都行,很好辦:去銀行提出提前還款申請,然后把錢都還上,以前的產(chǎn)權證注銷,給你出個新證,你再去交易就好了,要是你沒有能力去還的話就麻煩了,有兩種辦法,第一是買方給你還,第二是走擔保公司替你還款,但是問題出來了,第一買方給你還款的話如果你們是自己交易的如何保證買方的利益呢,要是給你還完錢你不配合繼續(xù)更名怎么辦,這中間的風險是很大的,通過中介都是有風險的何況你們自己操作了。第二走擔保公司,總擔保公司前提是已經(jīng)有人要買你的房子了,且已經(jīng)簽訂合同,而且擔保公司是要收費的,問題是,如果擔保公司幫你把款還完了,證拿出來了買方不買了怎么辦?擔保公司會追究你的責任,而且支付高額的違約金
全部5個回答>有網(wǎng)貸未還清的情況下可以申請貸款購房嗎？
132****7295 | 2025-01-19 13:04:01
已有6個回答
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166****9249
有網(wǎng)貸沒還清，申請房貸可能會受影響。我的經(jīng)驗是，最好先還清網(wǎng)貸，或者找銀行咨詢，看能不能同時貸款。這樣房貸審批通過率會更高一些。
查看全文↓ 2025-01-28 10:21:53 -
150****8923
根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》，銀行在審批房貸時會綜合考慮借款人的信用狀況、還款能力等因素。有網(wǎng)貸未還清可能會影響銀行對您還款能力的評估，增加房貸審批難度。建議您咨詢專業(yè)律師，了解如何優(yōu)化個人信用狀況，提高房貸審批通過率。
查看全文↓ 2025-01-25 11:09:57 -
150****9834
有網(wǎng)貸未還清對申請房貸有一定影響。數(shù)據(jù)顯示，銀行在審批房貸時會考慮申請人的負債比率。建議提前還清部分網(wǎng)貸，降低負債，以提高房貸審批通過率。
查看全文↓ 2025-01-22 17:10:39 -
150****6266
根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會的相關規(guī)定，個人申請房貸時，銀行會綜合考慮申請人的信用狀況、收入水平和負債情況。有網(wǎng)貸未還清可能會影響房貸審批，但并非絕對禁止。具體情況還需根據(jù)銀行的信貸政策和申請人的實際情況而定。
查看全文↓ 2025-01-20 13:20:57 -
155****3368
有網(wǎng)貸沒還清也能申請房貸，但可能影響貸款額度和利率。最好先還清網(wǎng)貸，或者咨詢銀行，看能不能同時貸款。
查看全文↓ 2025-01-19 23:04:03 -
151****7312
在有網(wǎng)貸未還清的情況下申請貸款購房是可行的，但需考慮個人信用記錄、負債比率和銀行的貸款政策。銀行會綜合評估您的收入、負債、信用歷史等因素，以確定您的貸款額度和利率。建議您提前咨詢銀行，了解具體的貸款條件和要求，以便做好財務規(guī)劃。
查看全文↓ 2025-01-19 21:27:32
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可以。但需要提前還貸，贖回房產(chǎn)證才可加上女方名字。
全部3個回答> -
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只要沒有逾期記錄按時償還貸款是可以申請房貸。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
全部5個回答> -
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已經(jīng)網(wǎng)簽合同，只要住房公積金繳存正常就可以向太原市住房公積金管理中心申請貸款。目前，商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率高兩個多點，因此，辦理住房公積金貸款對購房者來說很劃算。
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我經(jīng)歷過，可以再抵押，但要房子升值才行。利率高，還款壓力大，要慎重。最好找專業(yè)機構(gòu)咨詢，別盲目操作。
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