集體土地使用證有哪些作用？

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• 151****5565

  集體土地使用證是集體土地使用權(quán)的法律憑證，持有人享有土地使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押。該證對保護農(nóng)民土地權(quán)益、規(guī)范土地使用具有重要作用。

  查看全文↓ 2025-01-27 20:56:28
• 150****0487

  集體土地使用證不能作為銀行貸款的抵押物，因為集體土地不能轉(zhuǎn)讓。但擁有使用證可以證明土地使用權(quán)，有助于評估土地價值。

  查看全文↓ 2025-01-25 16:36:22
• 150****6810

  集體土地使用證對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場具有重要意義。數(shù)據(jù)顯示，擁有使用證的集體土地流轉(zhuǎn)比例更高，流轉(zhuǎn)價格更穩(wěn)定，有助于提高土地利用效率。

  查看全文↓ 2025-01-21 23:50:09
• 166****9299

  集體土地使用證，就是告訴別人這塊地你能用，但不是你的。有了它，你可以用這塊地，但不能賣。

  查看全文↓ 2025-01-20 23:24:10
• 166****3617

  集體土地使用證是集體土地使用權(quán)的法律憑證，其作用包括：1. 明確土地使用權(quán)歸屬，保障農(nóng)民土地權(quán)益；2. 作為土地流轉(zhuǎn)、抵押等經(jīng)濟活動的依據(jù)；3. 促進土地資源合理配置和利用。根據(jù)《土地管理法》，集體土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)人依法享有土地使用權(quán)的憑證。

  查看全文↓ 2025-01-20 22:02:36

相關(guān)問題

• 問 集體土地有土地使用證嗎? 集體土地使用證可以轉(zhuǎn)為國有土地使用證嗎？
  答

  集體土地不可以辦理房產(chǎn)證。分析如下：農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織(村委會)批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)法規(guī)規(guī)定第四章　集體土地范圍內(nèi)房屋登記第八十二條　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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• 問 集體土地有土地使用證嗎? 集體土地使用證和國有土地使用證的區(qū)別？
  答

  區(qū)別如下：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家的以外，屬于農(nóng)民集體；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體，是屬于集體土地證。 1、擁有國有土地征和農(nóng)民集體的土地證所建的房屋，可以依法確定給單位或者個人使用，使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。 2、農(nóng)村集體土地證是屬于村農(nóng)民集體的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；

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• 問 ??集體土地使用證怎樣更名？作用都有哪些呢？
  答

  1、到公證處進行財產(chǎn)繼承公證，相關(guān)權(quán)利人放棄繼承。如果要辦到你名下，要需要你母親贈與給你她名下的財產(chǎn)，至于你母親不能自理應(yīng)該怎么辦，建議你咨詢公證處。（你只能繼承4分之1，你母親4分之3，所以同時還要辦理贈與）2、個人提交土地使用權(quán)繼承申請，由村委會蓋同意公章。3、向土地局提交相關(guān)手續(xù)。

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• 問 集體土地有土地使用證嗎? 有集體土地使用證可以辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  　　集體土地使用證是依法辦理的證件，應(yīng)當(dāng)具有法律效力?！　　都w土地使用證》是根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理?！　∩暾堈咛峤灰陨腺Y料后，國土資源所派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個工作日內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。

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• 問 ??集體土地使用證補辦流程有哪些？
  答

  您好！關(guān)于集體土地使用證丟失要怎么補辦的問題，1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機關(guān)報失； 2、土地權(quán)利人在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失； 3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等； 4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測； 5、經(jīng)審核，屬補發(fā)之列的，土地登記機關(guān)應(yīng)做出補發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補發(fā)。 6、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章； 7、補發(fā)的土地證書應(yīng)注明"補發(fā)"字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。

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