一、房產(chǎn)證名字寫一人和兩人名字的區(qū)別,一個人的名字說明此房子一個人獨有產(chǎn)權(quán),可以完全處置這所房屋。而房產(chǎn)證是兩個人名字時,處置房屋時,就需要兩個人進行商議。二、房產(chǎn)證有你母親的名字,并且你母親也出資買房子錢了,那你母親對這房子也是有產(chǎn)權(quán)的,那么,當你母親過世時,這房子一般產(chǎn)權(quán)也是你母親的遺產(chǎn),你哥哥對這房子是有繼承權(quán)的。三、出現(xiàn)這樣情況時,可以這樣應對:1、讓你母親寫好書面證明,這所房子是給你買的,并且你以后把你母親出的**錢還給你母親。切記,證明要公證處公證。2、讓你的母親早早的寫下遺囑,明確說明這房子時給你的遺產(chǎn)。四、《中華人民共和國繼承法》第一章總則,第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:1、公民的收入。2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、圖書資料。5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利。7、公民的其他合法財產(chǎn)。
全部3個回答>房產(chǎn)證上寫一個人名字和兩個人名字有什么區(qū)別?
188****3449 | 2025-01-28 09:57:59
已有3個回答
-
132****2636
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,房產(chǎn)證上寫一個人名字,表示該房產(chǎn)為個人所有;寫兩個人名字,則為共有財產(chǎn)。共有房產(chǎn)在交易、抵押、繼承等方面,需雙方共同同意,操作更為復雜。此外,共有房產(chǎn)在稅收、貸款等方面也可能有所不同。具體政策各地有所差異,建議咨詢當?shù)胤抗懿块T。
查看全文↓ 2025-01-29 09:54:39 -
131****5151
房產(chǎn)證上寫一個人名字和兩個人名字,對我們生活影響挺大的。一個人名字的話,房子就是一個人的,處理起來簡單。兩個人名字,房子就是兩個人的,賣房、貸款什么的都要兩個人同意,比較麻煩。所以,買房時要考慮清楚,寫誰的名字。
查看全文↓ 2025-01-28 20:59:51 -
132****9911
房產(chǎn)證上寫一個人名字和兩個人名字,主要區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)歸屬和法律責任。一個人名字意味著房產(chǎn)歸該個人所有,享有完全的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。而兩個人名字則表示房產(chǎn)為共有財產(chǎn),產(chǎn)權(quán)歸兩人共同所有,需共同承擔法律責任。在交易、抵押、繼承等環(huán)節(jié),共有房產(chǎn)需雙方同意,操作更為復雜。此外,共有房產(chǎn)在稅收、貸款等方面也可能有所不同。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人,我建議客戶根據(jù)自身需求和實際情況,合理選擇產(chǎn)權(quán)登記方式。
查看全文↓ 2025-01-28 17:19:46
相關(guān)問題
-
答
-
答
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明要帶上相應的證件,需要的證件有:1、有效身份證。2、已經(jīng)公證過的房地產(chǎn)交易合同正本(這里指的是沒有按揭的業(yè)主)3、交易購樓發(fā)票以及付清樓款證明(沒有按揭的業(yè)主)4、已經(jīng)公證過的按揭合同(按揭買房的業(yè)主)5、契稅款以及辦證費(契稅收取標準為房款總額的1%,辦證費為總房款的0.15%加5元)
全部3個回答> -
答
婚后購房合同上只有一個人名字,辦理房產(chǎn)證時可以寫兩個人名字,需要再到房產(chǎn)部門申請加名?;楹筚彿康姆慨a(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻共同財產(chǎn),是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,自合法婚姻締結(jié)之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。夫妻共同財產(chǎn)的來源,為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn),既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn),也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn),法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。
全部5個回答> -
答
聽說一個人名和兩個人名在房產(chǎn)證上不一樣,改名字好像要辦手續(xù),具體不太清楚。
全部4個回答> -
答
這個沒區(qū)別,你用你自己的公積金 你愛人是你公積金的共同還款人(雖然是你還,但是公積金必須有擔保人或共同還款人),而婚后寫一個人的名字和兩個人的名字,由于你是貸款買,沒有區(qū)別,房本上雖然只有一個人的名字,但是在交易的時候仍然需要兩個人一起才可以,因為是夫妻共同財產(chǎn)。
全部5個回答>