商品房可以在多久后出售？

已有5個回答

• 188****2304

  建議持有兩年以上再出售。

  查看全文↓ 2025-01-30 09:07:53
• 151****9593

  出售商品房需遵守相關(guān)法律法規(guī)，建議咨詢專業(yè)律師以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-26 11:29:41
• 151****0716

  出售前需還清貸款，通常建議持有期超過兩年以享受稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-01-23 19:38:46
• 184****5465

  根據(jù)市場趨勢，持有期通常建議超過兩年，以獲得稅收減免和市場增值。

  查看全文↓ 2025-01-22 20:22:36
• 133****9641

  一般建議持有至少兩年以上再出售，以享受稅收優(yōu)惠并實現(xiàn)資本增值。

  查看全文↓ 2025-01-22 17:55:24

相關(guān)問題

• 問 新房在多久后可以出售？
  答

  從貸款角度來看，新房在交付并取得房產(chǎn)證后，業(yè)主就可以出售。但需注意，如果業(yè)主還有未還清的房貸，出售時可能需要先結(jié)清貸款或與買家協(xié)商轉(zhuǎn)貸事宜。建議在出售前咨詢銀行，了解相關(guān)政策和流程。

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• 問 新購買的房產(chǎn)多久后可以出售？
  答

  新房子，最好先住個幾年，讓房子增值，再考慮出手，這樣更劃算。

  全部4個回答>
• 問 貸款買房多久后可以出售，還貸中的房子怎樣賣？
  答

  還貸中的房子要賣，先還清貸款，或買家?guī)兔€。

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• 問 定銷商品房可以出售嗎
  答

  能否上市交易關(guān)鍵還是看土地性質(zhì)，如果是國有土地則可以上市，如果是集體土地，則不能交易。

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• 問 買商品房多久可以賣
  答

  一般新房在取得房屋產(chǎn)權(quán)證之后有2-3年的限售政策。而且現(xiàn)在絕大多數(shù)城市都出臺了限制房屋銷售的時間，一般為兩年左右，不過在限售政策之前所購買的房屋不受影響，在拿到不動產(chǎn)權(quán)證之后就可以出售。作為二手房進行出售時，需要繳納相應的稅費。自有住房超過兩年或者是5年有一定的優(yōu)惠政策。絕大多數(shù)新房都是期房，要在購買之后1-2年的時間才能夠交房，而且因為是開發(fā)商進行集體辦理不動產(chǎn)權(quán)證，所以辦理的時間也會比較長。根據(jù)目前的限售政策，購買新房之后，往往需要等待5-6年左右的時間才能夠進行出售。如果所購買的是經(jīng)濟適用房或者是限價房之類的福利房，即便是在沒有限售政策的情況之下，需要在取得產(chǎn)權(quán)證之后，滿夠5年以上才能夠進行出售。