貸款購買二手房后多久可以拿到產(chǎn)權(quán)證？

已有4個(gè)回答

• 188****1278

  貸款買二手房，過戶后1-2個(gè)月能拿到產(chǎn)權(quán)證。關(guān)鍵是銀行放款要快，過戶手續(xù)要齊全。

  查看全文↓ 2025-01-27 11:10:43
• 158****8668

  買二手房，貸款搞定后，等個(gè)把月，房產(chǎn)證就到手了。別急，慢慢來，好事多磨嘛。

  查看全文↓ 2025-01-23 18:41:11
• 131****4300

  買二手房，貸款辦完過戶后，大概1-2個(gè)月就能拿到房產(chǎn)證。這期間要留意銀行放款進(jìn)度，別耽誤了。

  查看全文↓ 2025-01-22 18:45:24
• 132****2444

  貸款買二手房，過戶后一般1-2個(gè)月能拿到產(chǎn)權(quán)證。注意及時(shí)跟進(jìn)銀行放款和過戶流程。

  查看全文↓ 2025-01-22 15:58:30

相關(guān)問題

• 問 購買二手房時(shí)，多久能夠拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，從簽合同到拿證，快的話1-2個(gè)月，慢的話可能要3-6個(gè)月。關(guān)鍵看銀行貸款和過戶手續(xù)。

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• 問 ??二手房交易已經(jīng)面簽，多久可以拿到產(chǎn)權(quán)證？
  答

  查房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度：為方便申請(qǐng)人及時(shí)了解房屋登記業(yè)務(wù)的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度網(wǎng)上查詢和短信通知服務(wù)。各區(qū)縣房屋登記部門制作完成房屋權(quán)屬證書或登記證明后，會(huì)在第1時(shí)間使用北京市住建委短信服務(wù)平臺(tái)發(fā)送短信通知登記申請(qǐng)人及其委托代理人及時(shí)領(lǐng)??；登記申請(qǐng)人還可通過北京市住建委網(wǎng)站“房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢”功能查詢登記業(yè)務(wù)的實(shí)時(shí)進(jìn)展。進(jìn)度查詢和短信通知作為一項(xiàng)新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務(wù)水平的主要舉措之一，便于購房人和金融機(jī)構(gòu)確認(rèn)房屋登記的辦理情況并啟動(dòng)交易尾款支付、抵押貸款發(fā)放等后續(xù)程序，也提供了一個(gè)讓辦事群眾監(jiān)督工作規(guī)范化的信息公開窗口。

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• 問 二手房過戶后多久能獲得產(chǎn)權(quán)證？
  答

  過戶后，產(chǎn)權(quán)證到手，快則一月，慢則兩月，耐心等待吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房交易后已經(jīng)拿到公證書，什么時(shí)候可以拿到產(chǎn)權(quán)證，放貸要多久？
  答

  不可以。當(dāng)然，沒有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行買賣，就無法辦理公證，公證機(jī)關(guān)辦理公證首先要審查房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證。

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• 問 ??買二手房產(chǎn)權(quán)證多久能拿到?二手房年限怎么算？
  答

  如果自己著急入住，可以考慮購買二手房，二手房一般來說都可以及時(shí)交房入住。但是房屋產(chǎn)權(quán)是有年限的，如果購買二手房，需要考慮產(chǎn)權(quán)問題。那么，二手房的產(chǎn)權(quán)怎么算,產(chǎn)權(quán)會(huì)重新計(jì)算嗎?所謂產(chǎn)權(quán)是指對(duì)房屋的所有權(quán)，而這個(gè)所有權(quán)是沒有年限的，70年產(chǎn)權(quán)其實(shí)是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果購買的二手房之前已經(jīng)居住了10年，?那么這所房屋的土地使用年限還剩下60年，根據(jù)法律規(guī)定，待70年使用期限滿后可以自動(dòng)續(xù)期。土地使用權(quán)年限都是以開發(fā)商取得國(guó)有土地許可證的時(shí)間來核定其土地使用年限的。購房者買到的一手房產(chǎn)權(quán)后，還要去掉建設(shè)期，到了二手房后，土地使用權(quán)年限仍是延續(xù)該土地的年限，年數(shù)也在遞減中，因單套房屋的土地使用權(quán)與整個(gè)地塊是捆綁在一起的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條?土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：（一） 居住用地七十年；（二） 工業(yè)用地五十年；（三） 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四） 商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五） 綜合或者其他用地五十年。

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