夫妻房產(chǎn)過戶需要多少費用？

已有5個回答

• 131****3318

  夫妻過戶費用不高，主要是契稅1-3%，印花稅0.05%，還有幾百塊的手續(xù)費。相比買賣過戶，能省下不少稅費。我過戶過兩次，手續(xù)還算簡單，就是跑幾趟房產(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2025-01-28 13:13:48
• 150****0999

  夫妻過戶就是左手倒右手，費用不多，主要是契稅、印花稅和手續(xù)費。比起買賣過戶，能省下一大筆稅費，還是挺劃算的。

  查看全文↓ 2025-01-27 21:43:45
• 181****5947

  根據(jù)《婚姻法》和《物權(quán)法》，夫妻房產(chǎn)過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不征收契稅。但需繳納印花稅和登記費。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由各地房產(chǎn)登記機構(gòu)規(guī)定。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2025-01-23 12:42:04
• 132****4754

  夫妻過戶費用不高，主要是契稅1-3%，印花稅0.05%，還有幾百塊的手續(xù)費。相比買賣過戶，能省下不少稅費。

  查看全文↓ 2025-01-22 21:13:22
• 131****7512

  夫妻房產(chǎn)過戶的費用主要包括契稅、個人所得稅、印花稅等。具體費用因地區(qū)政策和房產(chǎn)情況而異。契稅通常為房產(chǎn)評估價的1%-3%，個人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，印花稅為房產(chǎn)評估價的0.05%。此外，還需支付過戶手續(xù)費、登記費等。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解最新政策和費用標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-01-22 20:24:51

相關(guān)問題

• 問 夫妻房產(chǎn)過戶需要多少費用?夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要多少費用
  答

  按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋評估費·登記費·印花稅，每一種稅費的繳納數(shù)目是：房屋市場價值1％至3％的契稅（具體數(shù)目依房屋面積而定）。房屋建筑面積乘以6元單價；房屋評估價值0．5％的評估費；80元的登記費；房屋市場價值0．05％的印花稅。房屋產(chǎn)權(quán)沒有達到五年就要辦理過戶手續(xù)，就可以按照贈與手續(xù)辦理，到房產(chǎn)公證處辦理贈與公證和夫妻關(guān)系證明，就可以辦理過戶手續(xù)。贈與的房屋也視為房產(chǎn)交易的一種，所以也有稅費，繳納契稅的額度與正常房產(chǎn)買賣是一樣的比例，再加上公證費用，就是本次過戶的費用。

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• 問 ??夫妻房產(chǎn)過戶需要多少費用
  答

  夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。具體如下：1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結(jié)婚證復(fù)印件（核對原件）。2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證。3、房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件），房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅（可能需要先行向稅務(wù)機關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

  全部3個回答>
• 問 夫妻房產(chǎn)過戶需要多少費用
  答

  夫妻之間的過戶時免費的,只需要1%的公正費就可以了。不用交稅,要交85元房本工本費。離婚后費用少,婚姻關(guān)系續(xù)存期間算作贈與,得辦理公證,多幾千塊的公證費,然后按照二手房過戶交易稅費收取稅費。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!

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• 問 夫妻離婚后，房產(chǎn)過戶需要多少費用？？？？
  答

  **省錢的辦法就是在婚姻關(guān)系內(nèi)把名字做成要歸屬給的那一方，只要幾百元就可以搞定了！新產(chǎn)證拿好之后離婚就ok

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• 問 夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要多少錢?夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要多少費用
  答

  離婚房產(chǎn)過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二；印花稅按產(chǎn)價萬分之五。關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。（2）費用類：登記費80.00元；交易手續(xù)費百分之二；工本費20.00元。在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。

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