二手房組合貸款的流程是什么？

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• 130****0160

  二手房組合貸款涉及公積金和商業(yè)貸款。需確保合同明確貸款條件、利率、還款方式等。購房者應審慎閱讀合同，保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-01-27 22:19:44
• 185****9290

  二手房組合貸款，先評估公積金貸款額度，不足部分用商業(yè)貸款補足。需提供個人征信、收入證明等，審批通過后，按合同約定還款。

  查看全文↓ 2025-01-24 12:52:09
• 133****2044

  組合貸款，就是“公積金+商貸”的混合雙打。先打公積金這張牌，不夠再上商貸。準備好材料，銀行一審，通過就搞定。

  查看全文↓ 2025-01-23 23:08:47
• 134****5831

  二手房組合貸款，就是公積金和商業(yè)貸款一起用。先申請公積金，不夠的部分再申請商貸。要準備身份證、收入證明、房產(chǎn)證明等材料，然后去銀行申請。審批通過后，就能拿到貸款，買下心儀的房子了。

  查看全文↓ 2025-01-23 19:59:10

相關問題

• 問 [購房流程]#二手房#二手房組合貸款是什么？
  答

  組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向住房公積金管理中心和銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。組合貸款是住房公積金管理中心運用政策性住房資金、銀行運用商業(yè)信貸資金向同一借款人發(fā)放的購房貸款，是政策性和商業(yè)性貸款組合的總稱。即在住房公積金貸款額度之外的貸款需求，由銀行資金解決。

• 問 買二手房辦理組合貸款的流程是什么？
  答

  二手房組合貸款流程：申請、審核、簽約、抵押、放款。

  全部3個回答>
• 問 二手房組合貸款流程具體是什么？要怎么申請的呢？
  答

  辦理住房抵押保險手續(xù)。 借款人到產(chǎn)權部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

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• 問 二手房組合貸款流程費用是什么？現(xiàn)在都是怎么算的？
  答

  組合貸款流程：購買商品房、經(jīng)濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質(zhì)押合同）。組合貸款第四步：到產(chǎn)權部門辦理貸款擔保手續(xù)辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。

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• 問 [購房流程]#二手房#申請二手房組合貸款的流程是怎么樣的？
  答

  一般來講，個人申請二手房組合貸款需經(jīng)過一下流程;1、借款人向住房資金管理中心申請公積金貸款并提供貸款資料，交住房資金管理中心審批;2、憑住房管理中心審批同意貸款金額、期限、利率等資料到貸款行，申請配套個人住房貸款。貸款行受理后根據(jù)借款人提供的資料，對借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限，并在10個工作日內(nèi)給予借款人答復;3、貸款行審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個人住房借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質(zhì)押合同);4、到產(chǎn)權部門辦理貸款擔保手續(xù)。辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。5、辦理住房抵押保險手續(xù)。借款人到產(chǎn)權部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù);6、簽訂《劃款扣款協(xié)議書》;7、貸款行按照《劃款扣款協(xié)議書》將組合貸款劃入售房方在貸款行開立的賬戶。