房產(chǎn)證抵押貸款是否需要夫妻共同簽字？

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• 166****0854

  我聽說房產(chǎn)證抵押貸款一般需要夫妻雙方簽字，但好像也有特殊情況可以一個人辦。具體還是要看銀行和法律的規(guī)定吧。

  查看全文↓ 2025-01-28 21:17:42
• 184****4520

  房產(chǎn)證抵押貸款涉及夫妻共同財產(chǎn)，原則上需雙方簽字。但若能證明房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，或另一方書面同意，可由一方單獨辦理。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-25 17:16:01
• 132****2402

  通常情況下，房產(chǎn)證抵押貸款需要夫妻雙方共同簽字。但若能證明房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，或另一方書面同意，可由一方單獨辦理。具體情況建議咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-01-24 23:09:11
• 166****9216

  根據(jù)《婚姻法》及《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)的處分需雙方同意。房產(chǎn)證抵押貸款涉及夫妻共同財產(chǎn)，原則上需雙方共同簽字。但實際操作中，若一方能證明財產(chǎn)為個人所有，可單獨辦理。

  查看全文↓ 2025-01-24 23:08:59

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)抵押是否需要夫妻雙方共同簽字？
  答

  房產(chǎn)抵押是否需要夫妻雙方共同簽字，通常取決于該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，共同財產(chǎn)需雙方共同簽字。為確保流程合規(guī)，建議咨詢相關(guān)部門或律師。

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• 問 夫妻共同房產(chǎn)是否需要雙方共同簽字出售?
  答

  是的，如果只有一個人簽字可能會出現(xiàn)另一方訴訟并取消合同的情況。

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• 問 房產(chǎn)證貸款需要夫妻簽字嗎
  答

  如果在辦理房產(chǎn)證貸款時，處于婚姻存續(xù)的狀態(tài)，需要夫妻兩人共同簽字的。因為在婚姻存續(xù)期間，房屋都屬于共同財產(chǎn)，所以兩個人都有著同樣的處分權(quán)，不是一個人就可以做主將房屋抵押。除此之外，在辦理貸款的時候，還需要提供婚姻證明以及所有人到場簽字，并且還要考核夫妻二人的償還能力，才能夠順利辦完整個流程的貸款。因為在婚姻存續(xù)期間，無論是房產(chǎn)還是負(fù)債，都屬于共同承擔(dān)，所以在辦理的過程當(dāng)中，需要先找評估機(jī)構(gòu)對于房產(chǎn)進(jìn)行評估，然后由夫妻雙方共同到場進(jìn)行抵押合同的簽訂，在由銀行或者是其他金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核之后，發(fā)放貸款。此時房產(chǎn)證已經(jīng)抵押給銀行，需要經(jīng)過分期或者是一次性償還之后才能夠向銀行贖回房產(chǎn)證，并且到房管局進(jìn)行解押。

• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款需要本人簽字嗎?
  答

  你好,根據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理法規(guī)定房產(chǎn)抵押必須本人來辦理,因為對房產(chǎn)證抵押是所有權(quán)人對自己所有的財產(chǎn)的處分,只有自己才能做出,需要本人親自前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行抵押登記,簽字等等,希望可以幫助到你。

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• 問 夫妻購房時房產(chǎn)證是否需要夫妻兩個人都簽字？
  答

  **好有第三方

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