如何選擇最劃算的貸款方式購(gòu)房？

已有4個(gè)回答

• 181****9854

  我的經(jīng)驗(yàn)是，選貸款要綜合考慮利率、月供和總利息。利率低的更劃算，月供要適中，總利息越少越好。

  查看全文↓ 2025-01-30 10:08:42
• 166****4446

  根據(jù)最新政策，首套房貸款利率較低，可優(yōu)先考慮。同時(shí)，關(guān)注公積金貸款政策，利率更低。選擇貸款時(shí)，結(jié)合個(gè)人信用狀況和還款能力，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-01-27 08:36:12
• 158****2188

  選貸款，要簡(jiǎn)單易懂，月供別太高，影響生活?？梢宰稍冦y行，比較不同方案，選個(gè)壓力小、適合自己收入的。

  查看全文↓ 2025-01-26 20:27:06
• 130****6923

  作為投資者，我建議關(guān)注利率和還款方式。選擇低利率的貸款，能減少成本。同時(shí)，考慮等額本息或等額本金，前者月供穩(wěn)定，后者總利息較低。

  查看全文↓ 2025-01-26 14:52:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房首付幾成最劃算？如何選擇還款方式？
  答

  首付比例應(yīng)根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和市場(chǎng)利率環(huán)境綜合考量。一般而言，首付比例在30%左右較為合理，既能保證貸款額度，又不至于過(guò)度影響現(xiàn)金流。還款方式選擇應(yīng)基于個(gè)人收入穩(wěn)定性和長(zhǎng)期財(cái)務(wù)規(guī)劃，等額本息適合收入穩(wěn)定者，等額本金適合前期承受能力較強(qiáng)者。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房最劃算的貸款方式
  答

  1、組合貸款：組合貸款是把商業(yè)貸款和公積金貸款結(jié)合在一起，既可以享受低利率的優(yōu)勢(shì)，又可以減少每月的還款額。2、分期付款：分期付款是把貸款分成幾次分期還款，可以減少每次還款的金額，但每期需要支付利息，分期付款的總費(fèi)用會(huì)更高。3、抵押貸款：抵押貸款是以住房作為抵押品，可以享受利率更低的優(yōu)惠，但如果違約，有可能會(huì)付出更高的房產(chǎn)抵押費(fèi)用。4、貼息貸款：貼息貸款是政府或商業(yè)銀行提供的低息貸款，可以減少貸款金額和利息，但申請(qǐng)資格較為苛刻，要求貸款人有足夠的家庭收入。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房那種還款方式最劃算
  答

  等額本息還款方式是最劃算的。這種還款方式每月還款額固定，每月還款額中有固定部分償還貸款本金，剩余部分償還貸款利息，每月還款額逐漸減少，利息也隨之減少，總還款金額也比其他還款方式少。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子哪種貸款方式最劃算
  答

  買房子最劃算的貸款方式是組合貸款。組合貸款是指將公積金貸款和商業(yè)貸款結(jié)合在一起，以獲得更高的貸款額度，更低的利率，更靈活的還款方式等優(yōu)勢(shì)。公積金貸款的利率更低，但有較高的首付比例要求，而商業(yè)貸款的利率更高，但首付比例較低。組合貸款將二者結(jié)合，既能享受公積金貸款的低利率，又能享受商業(yè)貸款的低首付，是最劃算的貸款方式。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子哪種貸款方式最劃算
  答

  根據(jù)自己的情況決定，有以下幾種情況：①分階段性還款法。這種方式比較適合手頭資金緊張的年輕人，這種還款方式就允許有3至5年寬限期，還款每月只要幾百元，隨著收入提高，還款也會(huì)提高步入正常的還款方式。②等額本金還款法。這種方式適合收入較高的群體。借款人可隨還貸年份的增加，逐漸減輕還款負(fù)擔(dān)。隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕，但利息是遞減的。③等額本息還款法。這種普遍的方式適合收入穩(wěn)定人群。④按季按月還息一次性還本付息法。從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)人群可以選擇。⑤轉(zhuǎn)按揭。即由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清錢，重新在新貸款行辦理貸款。⑥按月調(diào)息。在降息趨勢(shì)下，市民以前要是選的是房貸固定利率，那就趕緊轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率才劃算。