公積金等額本金提前還款是否劃算？

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• 132****6204

  提前還款能省利息，但手頭得留點應急錢。沒好投資渠道的話，提前還劃算。

  查看全文↓ 2025-01-26 20:37:39
• 151****9622

  公積金等額本金提前還款是否劃算，需綜合考慮個人資金狀況、利率水平和投資機會。等額本金方式下，前期還款額高，隨著時間推移，每月還款額逐漸減少。提前還款可減少利息支出，但需評估資金流動性和再投資收益。若無高收益投資渠道，提前還款可降低負債，減輕財務壓力。建議根據(jù)個人實際情況，權(quán)衡利弊，做出合理決策。

  查看全文↓ 2025-01-26 19:23:47

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• 問 等額本金提前還款是否劃算？
  答

  提前還款可以減少利息支出，但需評估個人資金流動性。建議根據(jù)個人財務狀況和市場利率變化做出決策。

  全部3個回答>
• 問 提前還款等額本金還款是否劃算？
  答

  提前還款等額本金可減少總利息支出，但需注意提前還款可能產(chǎn)生的費用，并考慮個人資金安排和投資收益。

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• 問 等額本金提前還款劃算嗎？ 房貸等額本息和等額本金及提前還款哪個劃算
  答

  45萬貸30年，按照目前4.9%的基準利率來計算，等額本息要還將近41萬的利息，而等額本金則是33萬多，能節(jié)省將近8萬元的利息，光這么看的話貌似等額本金更劃算，只是前期還款壓力會大一些。但對于銀行來說，相同年限下，客戶選擇等額本息和等額本金區(qū)別并不大，盡管等額本金利息看似少些，但由于前期還款金額較高，實際上能幫助銀行快速回籠資金，賬面資金和流動資金是兩碼事，只要銀行手頭資金流充裕，完全可以放更多貸款來獲取利息，所以銀行實際上并不特別在乎用戶到底選擇什么方式還貸，反正怎樣都吃不了虧，而客戶想占銀行便宜可沒那么容易。所以對于個人來說，真正應該考慮的不是哪個更劃算，而是要根據(jù)自身條件，看自己能承受哪種還款方式。如果你收入水平較高，手頭寬裕，或是未來收入有望大幅提高，有可能提前還款的話，可以考慮等額本金；如果你目前經(jīng)濟比較緊張，資金壓力較大，預期還款周期較長，那么月供**少的等額本息肯定是首選，8萬元的利息差分攤到二三十年中，其實也寥寥無幾，而再考慮到通貨膨脹的因素，貨幣實際價值縮減，想想如今的100元和30年前的100元的購買力就能明白，因此從長遠看，等額本息的月供壓力實際也會減少。至于提前還款是夠合適，還要看具體情況，一般提前還款所準備的金額數(shù)目比較大，如果你能找到收益明顯高于銀行利率的投資渠道，把這部分資金用于投資肯定比還給銀行更劃算。如果等額本息已經(jīng)還到后期，在已經(jīng)支付了大量利息的情況下，再提前還款也節(jié)省不了多少，沒有太大意義。至于更改房貸還款方式，各家銀行的規(guī)定不完全一樣，有難有易，想更改的話就盡快去銀行咨詢，以具體銀行的答復為準，現(xiàn)在很多銀行是可以在月供進程中更換還貸方式的。

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• 問 等額本金房貸提前還款是否劃算？如何計算？
  答

  聽說提前還款能省利息，但具體是否劃算，還得看個人情況。

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• 問 提前還款等額本金是否劃算？哪些人群適合提前還款？
  答

  提前還款，省利息，但要量力而行。

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