物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用？

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• 158****9680

  物業(yè)費(fèi)通常包括小區(qū)的清潔、綠化、安保、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用，有時(shí)也包括停車費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。這些費(fèi)用的收取和使用應(yīng)符合物業(yè)管理?xiàng)l例，保障業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-27 10:54:40
• 134****0607

  物業(yè)費(fèi)涵蓋了小區(qū)日常運(yùn)營(yíng)的基本費(fèi)用，如清潔、安保、綠化等，可能還包括公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。了解這些費(fèi)用有助于評(píng)估您的居住成本，對(duì)貸款還款計(jì)劃有影響。

  查看全文↓ 2025-01-26 23:37:58
• 188****1269

  物業(yè)費(fèi)主要包括小區(qū)的清潔、綠化、安保、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用，還有可能包括一些額外服務(wù)費(fèi)，比如停車費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。這些費(fèi)用能保障我們?nèi)粘Ｉ畹谋憷托^(qū)環(huán)境的整潔。

  查看全文↓ 2025-01-26 22:30:43

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用？小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些？
  答

  如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用？小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括什么？
  答

  商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。(5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。(9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。(10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。(11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。(12)管理者酬金。(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用？? 物業(yè)費(fèi)包括什么方面？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)用的基本構(gòu)成 管理費(fèi)：用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運(yùn)行服務(wù)所需的費(fèi)用。保潔費(fèi)：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費(fèi)用。保安費(fèi)：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費(fèi)用。維修費(fèi)：用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費(fèi)用。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用？? 物業(yè)費(fèi)包括了哪些方面？
  答

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)主要包含兩大塊：公共性服務(wù)收費(fèi)和特約服務(wù)收費(fèi)。其中，特約服務(wù)收費(fèi)又名物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并堅(jiān)持自愿原則。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商議定。公共性服務(wù)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容則主要包括：1、清潔衛(wèi)生管理。2、綠化物日常維護(hù)管理。3、治安管理。4、共用蓄水池的維護(hù)管理。5、水電管理。6、排污設(shè)施管理。7、道路維修管理。8、房屋共用部位的日常養(yǎng)護(hù)維修。9、高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項(xiàng)目。10、根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項(xiàng)目。

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• 問 ??套房物業(yè)費(fèi)包括哪些？物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用其中包括房子小型維修嗎？
  答

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，說白了，就是包含電梯維護(hù)費(fèi)和電梯用電費(fèi)等。一塊五的物業(yè)費(fèi)是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶?shí)積情況有關(guān)，就看你們實(shí)行的是什么價(jià)了，有政府指導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府指導(dǎo)價(jià)有政府的批準(zhǔn)文件，市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實(shí)行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，也就是以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)了。交房時(shí)交什么錢看物業(yè)了，一般情況須要預(yù)交物業(yè)費(fèi)，其它的費(fèi)用有裝修期間的費(fèi)用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費(fèi)是正當(dāng)?shù)耐?，其它的可能都不正?dāng)。

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