二手房產(chǎn)交易的流程是什么？

已有3個回答

• 181****1569

  二手房交易需遵循合同法，保護買賣雙方權益，確保交易合法有效，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-28 13:41:48
• 180****1280

  買房就像相親，看對眼了就領證，不過這證是房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-01-27 23:18:05
• 133****3458

  二手房交易，先看房，滿意了就談價格，簽買賣合同，交定金，辦貸款，過戶，最后交房。

  查看全文↓ 2025-01-27 16:29:47

相關問題

• 問 我想問問二手房產(chǎn)交易流程是什么？
  答

  二手房過戶流程如下：1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網(wǎng)簽后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。

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• 問 房產(chǎn)交易的流程是什么？
  答

  聽說買房要先看房，然后談價格，簽合同，辦貸款，過戶，最后拿鑰匙。具體流程我也不太清楚，還得多請教有經(jīng)驗的人。

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• 問 2018二手房交易流程是什么？ 二手房買賣的交易流程是什么
  答

  第一步，買方要對房子的產(chǎn)權進行調查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。

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• 問 二手房產(chǎn)交易中的買賣補充協(xié)議是什么？
  答

  補充協(xié)議一般是指就主合同中沒有約定和約定不詳細的內容，比如戶口遷出和遷入的時間、家俱家電是否贈送等問題進行約定的協(xié)議。其作用就是對合同履行過程中出現(xiàn)的細節(jié)問題進行補充約定。補充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內容，后者是主合同的補充。不過，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護權益的條款放在主合同中。

• 問 二手房房產(chǎn)交易流程有哪些? 二手房過戶流程和二手房交易過戶手續(xù)有哪些
  答

  二手房過戶流程有哪些第一步，買方要對房子的產(chǎn)權進行調查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合同。第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中**耗時間的階段，通常要40個工作日左右。

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