安置房辦理貸款手續(xù)的流程是怎樣的？

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• 185****3804

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，安置房貸款需滿足公積金繳存條件。申請人需提供身份證明、收入證明等材料。銀行審核通過后，簽訂合同，辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2025-01-28 21:27:45
• 166****5435

  安置房貸款，先了解政策，確認(rèn)自己符合條件。找銀行咨詢，準(zhǔn)備好身份證、收入證明等材料。銀行審批后，簽訂合同，辦理抵押，按月還款。

  查看全文↓ 2025-01-27 21:39:36
• 132****9763

  辦理安置房貸款，先確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押查封。然后找銀行申請，提供收入證明、征信報(bào)告等。審批通過后，簽訂貸款合同，辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2025-01-27 17:54:03

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)的流程是怎樣的？
  答

  客戶提供資料—銀行制定評估公司看房評估—貸款審核--銀行簽借款合同、抵 押合同—借款公證—抵押登記—放款

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• 問 公積金貸款辦理房屋評估手續(xù)的流程是怎樣的？
  答

  房屋評估是公積金貸款的重要環(huán)節(jié)，影響貸款額度和利率。評估機(jī)構(gòu)的選擇、評估方法和市場因素都會影響評估結(jié)果。數(shù)據(jù)顯示，合理的評估能提高貸款成功率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 安置房能貸款買嗎?安置房貸款流程是怎樣的？
  答

  拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購買的原因。主要還是因?yàn)榘仓梅康膶傩圆煌?。但也有城市如晉江，就鼓勵外來人口購買安置房。這主要是因?yàn)闀x江在**近幾年里因?yàn)槌菂^(qū)改造工程，修建了大量的安置房，除了拆遷住戶入住之外，還剩有大量的存量安置房，所以晉江才出臺《晉江市鼓勵購買安置房若干規(guī)定》，鼓勵外地人口按揭購買安置房。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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• 問 ??如何抵押貸款?辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)的流程是怎樣的?
  答

  辦理房地產(chǎn)抵押登記時，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

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• 問 組合貸款辦理流程是怎樣的？
  答

  提出書面申請并提交有關(guān)資料獲得貸款額度后，拿公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款申請通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證簽訂借款合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管在銀行營業(yè)會計(jì)前臺填制購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)