房改房贈與他人后辦理土地證的流程包括哪些步驟？

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• 155****0922

  房改房贈與后辦理土地證，涉及合同簽訂、公證、不動產(chǎn)登記等多個環(huán)節(jié)。這一流程反映了我國房改房政策的實(shí)施效果，也體現(xiàn)了土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)范。

  查看全文↓ 2025-01-30 19:27:21
• 130****3207

  房改房贈與后辦土地證，就是先簽個合同，公證一下，然后帶著證件去不動產(chǎn)登記中心，審核通過后就能拿到新的土地證了。

  查看全文↓ 2025-01-29 23:06:01
• 134****9515

  房改房贈與他人后辦理土地證，需遵循以下流程：首先，贈與人與受贈人簽訂贈與合同，并辦理公證。其次，雙方攜帶身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料，前往不動產(chǎn)登記中心申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。登記中心審核材料無誤后，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并核發(fā)新的土地使用權(quán)證。整個流程涉及合同簽訂、公證、申請登記等多個環(huán)節(jié)，需雙方配合，確保材料齊全、真實(shí)有效。

  查看全文↓ 2025-01-29 23:04:30

相關(guān)問題

• 問 ??房改房如何辦理土地證？房改房房屋土地證過戶流程是怎樣的？
  答

  我們首先要原單位申請領(lǐng)取總的土地使用證，參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協(xié)議和房改辦的批準(zhǔn)文件，統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記。1、對房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、對房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、對土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問 土地證的辦理流程包括哪些步驟，需要哪些材料？
  答

  聽說辦土地證要填表、交材料，具體流程和需要什么材料，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 ??房改房有土地證嗎?房改房的土地證怎么辦理?
  答

  我們首先要原單位申請領(lǐng)取總的土地使用證，參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協(xié)議和房改辦的批準(zhǔn)文件，統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記。1、對房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、對房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、對土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問 房改房如何辦理土地證？
  答

  房改房土地證辦理: 凡依據(jù)住房制度改革要求進(jìn)行房改,向干部職工出售房改房和已購房改房進(jìn)入二級市場的,均應(yīng)按本通知要求辦理土地登記。 房改房用地應(yīng)首先領(lǐng)取《國有土地使用證》。凡售房單位已向干部職工出售房改房未領(lǐng)取《國有土地使用證》的,應(yīng)先行補(bǔ)辦售房單位的《國有土地使用證》,然后再辦理購房職工《國有土地使用證》的發(fā)放工作。 在成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi),尚未領(lǐng)取土地證書的市屬房改單位由市國土局核發(fā)《國有土地使用證》;區(qū)屬房改單位的《國有土地使用證》,由土地所在區(qū)國土局核發(fā);所有參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記。房改房用地初次分戶登記時,原則上按售房單位原土地使用權(quán)類型進(jìn)行登記。 房改房土地使用權(quán)的登記發(fā)證應(yīng)嚴(yán)格按照《土地登記規(guī)則》和《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定進(jìn)行,并按既定收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費(fèi)用,各區(qū)(市)縣不得擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 凡房改房用地進(jìn)入二級市場時,均應(yīng)按現(xiàn)行土地登記辦法辦理土地變更登記或土地他項(xiàng)權(quán)利登記。其中,房改房用地中的劃撥土地第一次發(fā)生轉(zhuǎn)移行為時,應(yīng)依法交納土地出讓金。在五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi),其土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是以售房成交價作為計(jì)算基數(shù),二環(huán)路以內(nèi)按1.5%,二環(huán)路以外按1%的標(biāo)準(zhǔn),由市國土局統(tǒng)一收取。

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• 問 ??房改房怎樣辦理土地證
  答

  2017年房改房土地證辦理流程房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

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