毛坯房交房時應注意什么？

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• 181****2773

  驗房要細致，關(guān)注細節(jié)，合同條款要明確，避免后期糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-08 14:01:51
• 155****7736

  檢查結(jié)構(gòu)安全，水電通暢，合同合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-02-05 13:15:22
• 158****2200

  審查合同條款，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-02 11:06:25
• 188****8120

  了解貸款政策，評估還款能力，選擇合適的貸款期限和利率。

  查看全文↓ 2025-02-01 23:01:17
• 166****4060

  檢查水電管線、墻體結(jié)構(gòu)，確保無滲漏，關(guān)注物業(yè)服務和周邊配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:55:07

相關(guān)問題

• 問 毛坯房交房時應注意哪些問題？
  答

  聽朋友說，交房時要檢查水電、門窗，還要看合同。我也不太懂，但覺得這些挺重要的。

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• 問 毛坯房交房時應注意哪些事項？裝修時又該注意什么？
  答

  交房時多留心細節(jié)，裝修不貪便宜，品質(zhì)最重要。

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• 問 ??商品毛坯房交房應注意什么
  答

  開發(fā)商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴?，F(xiàn)場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項目做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、文件要求達到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。購房人在房屋交付前，購房人有權(quán)先驗收房屋，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，開發(fā)商應限期維修，由此導致購房人逾期入住的，開發(fā)商應承擔違約責任。如果因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房人可以請求解除合同和賠償損失。購房人注意務必堅持先驗收后接收房屋，在未驗收前，不要接收房屋，從而更好的維護自己的權(quán)益。

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• 問 什么是毛坯房，毛坯房交房時應該注意哪些問題？
  答

  看室內(nèi)結(jié)構(gòu)有沒有改變，水電具體數(shù)字要查清，還有漏水情況要注意！

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• 問 毛坯房驗房時應注意哪些問題？
  答

  驗房時，要細致檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電管線、門窗安裝、防水處理、通風采光等，這些都是影響居住體驗的關(guān)鍵因素。

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