房產(chǎn)抵押貸款可以提前還清嗎？

已有3個回答

• 131****5762

  提前還款在房產(chǎn)抵押貸款中是常見的，但需注意可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。數(shù)據(jù)顯示，約30%的貸款人會選擇提前還款，以減少長期利息支出。

  查看全文↓ 2025-02-06 23:39:20
• 180****5987

  當(dāng)然可以提前還，不過銀行可能不樂意，畢竟他們少賺了利息。

  查看全文↓ 2025-02-05 19:56:31
• 155****3746

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《貸款通則》，房產(chǎn)抵押貸款是可以提前還清的。提前還款通常需要與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，可能涉及提前還款手續(xù)費(fèi)。具體政策和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，各銀行有所不同，建議咨詢具體貸款銀行。

  查看全文↓ 2025-02-05 19:45:44

相關(guān)問題

• 問 抵押貸款提前還貸可以嗎? 提前還清房屋貸款的手續(xù)
  答

  一、房貸提前還款流程1、借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;2、給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項(xiàng);3、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請;4、借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù);5、將提前還款款項(xiàng)存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。二、提前還貸后需要辦理的手續(xù)1、解除房屋抵押擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。購房者攜帶房屋權(quán)屬證書（原件）、他項(xiàng)權(quán)利證（原件）、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件1份）、抵押權(quán)人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應(yīng)窗口辦理即可。2、辦理退保手續(xù)在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費(fèi)。

  全部3個回答>
• 問 抵押貸款提前還貸可以嗎? 房產(chǎn)抵押貸款可以提前還款嗎
  答

  1、房屋抵押貸款是可以提前還款的一種是部分提前還貸款，另一種是全部提前還貸款。不過您需要注意的是，提前還款在時間上也會有一些限制，而且有的時候需要繳納一筆違約金，當(dāng)然每個機(jī)構(gòu)的情況各有不同。2、部分提前還款也有兩種類型，一種是還款后的每期還款金額不變，而將原來的還款時間進(jìn)行縮減;第二種就是還款后還款時間不變，每期的還款金額減少。擴(kuò)展資料：提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內(nèi)提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后，提前還款的保護(hù)通常采取其他方式，如提前還款罰金點(diǎn)數(shù)或收益率維持費(fèi)。

  全部3個回答>
• 問 貸款可以提前還款嗎? 貸款可以提前還清嗎?
  答

  等額本金或者是等額本息還款法，只是還款計(jì)息的一種方式而已。完全不影響提前還款。一般銀行是要求借款人在供樓6-12月后，方可提前還款。大部分銀行對于提前還款的借款人，是不收取“違約金”或變相的違約金的。相關(guān)的規(guī)定，在貸款合同中，有明確的約定，你可以仔細(xì)閱讀你的貸款合同。等額本金的好處：每月本金固定，每月還款利息逐月減少?？傔€款利息低于等額本息還款法。等額本金還有個名字叫：遞減法。就是每月供款金額，逐月減少（因?yàn)槊吭鹿┛畋窘鹣嗟?，隨著貸款本金的減少，利息也就相應(yīng)減少，所以每月供樓總額就減少了）。等額本金的缺點(diǎn)：開始一段時間的供款壓力比較大。因?yàn)槊吭鹿┛畹谋窘鹨粯樱_始因?yàn)樯形礆w還的本金多，所以利息也相應(yīng)多，供款總額也就比較大了。等額本金的計(jì)算公式：本金（固定值：貸款總額/供款期數(shù)）+貸款余額月利息=每月供款額等額本息還款的好處：每月供款金額一樣，比較容易記??；開始供樓的一段時間的供款壓力比較?。ü┛罱痤~比等額本金還款法少很多錢），適合經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的人群。等額本息的缺點(diǎn)：因?yàn)槊吭鹿┛罟潭?，前期欠款比較多，利息所占的比例就相對多，供款前期基本是在供利息。等額本息的計(jì)算公式：本金（每月供款額度-月利息）+貸款余額月利息=每月供款額（固定值）

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)貸款可以提前還款? 房產(chǎn)抵押貸款可以提前還款嗎
  答

  1、房屋抵押貸款是可以提前還款的一種是部分提前還貸款，另一種是全部提前還貸款。不過您需要注意的是，提前還款在時間上也會有一些限制，而且有的時候需要繳納一筆違約金，當(dāng)然每個機(jī)構(gòu)的情況各有不同。2、部分提前還款也有兩種類型，一種是還款后的每期還款金額不變，而將原來的還款時間進(jìn)行縮減;第二種就是還款后還款時間不變，每期的還款金額減少。擴(kuò)展資料：提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內(nèi)提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后，提前還款的保護(hù)通常采取其他方式，如提前還款罰金點(diǎn)數(shù)或收益率維持費(fèi)。

  全部3個回答>
• 問 商業(yè)貸款提前可以嗎? 貸款可以提前還清嗎?
  答

  　根據(jù)不同銀行的要求，有的一個月后，有的一年后可以提前還款?！　∫话阗J款合同上都有提前還款的條款，要關(guān)注里面有沒有規(guī)定違約金的問題。通常的商業(yè)貸款的條款會對**低還款額有規(guī)定，提前還款要提前若干天（一般是15天）向銀行申請，但銀行只會在你每月還款的那天扣掉你提前還的本金。提前還款一般是銀行已經(jīng)計(jì)提的利息不再還給你了，但他已計(jì)提的利息等于你應(yīng)付的利息，不會多收你錢的。還款程序：一、提前向所貸款銀行提出提前還款的書面申請。二、借款人攜帶本人身份證、還款卡前往銀行。三、填寫并提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前還款的金額。還清年限可根據(jù)個人情況來定，月還款額則根據(jù)還款年限進(jìn)行調(diào)整?！　?/p> 全部4個回答>